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Villeneuve-Tolosane · 31270

Les lisières

Programme immobilier

Votre logement à partir de183 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. C11 · Appartement · 2 pièces (T2) · 40,2 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 4 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP · 4 logements

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Les lisières, visuel du programme à Villeneuve-Tolosane
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 14 photos

Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Kaufman & Broad

Frais de notaire offerts*

Jusqu’au

Logements concernés : C11, C12, V1, V12.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Voir les conditions de l’offre

Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Vérifier mon éligibilité

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
4
Surfaces
40,2 à 80,87 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Kaufman & Broad

Comprendre ce programme

Les lisières est un programme immobilier neuf à Villeneuve-Tolosane (31270), proposé par Kaufman & Broad. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 40,2 à 80,87 m² : MAISON 2 CH, MAISON 3 CH, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 183 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Aux portes de Toulouse, à Villeneuve‑Tolosane, découvrez une nouvelle adresse au cœur d’un quartier calme et résidentiel. À deux pas de la nouvelle gendarmerie, le domaine s’inscrit dans un environnement recherché car pensé comme une…

Lire la description complète

Aux portes de Toulouse, à Villeneuve‑Tolosane, découvrez une nouvelle adresse au cœur d’un quartier calme et résidentiel. À deux pas de la nouvelle gendarmerie, le domaine s’inscrit dans un environnement recherché car pensé comme une transition naturelle entre le centre‑ville et les champs voisins.

À seulement 10 minutes en vélo du cœur de ville, Villeneuve‑Tolosane séduit par son équilibre rare : plus accessible que Toulouse, mais parfaitement connectée à ses bassins d’emploi, elle offre davantage d’espace, de nature et de sérénité, sans renoncer aux services du quotidien.

Les orientations bi ou tri‑orientées des appartements assurent une lumière généreuse tout au long de la journée, tandis que terrasses, balcons ou jardins prolongent chaque intérieur vers un paysage verdoyant.

  • Appartements du 2 au 3 pièces aux multiples orientations
  • 10 maisons vendues clés en main, déclinées en 3 modèles de 2 ou 3 chambres
  • Lumière naturelle omniprésente
  • Extérieurs privatifs (jardin, balcon ou terrasse) pour profiter du cadre paysager
  • Prestations personnalisables de vos intérieurs

Cette résidence est réalisée par Serge Mas Promotion, une marque du groupe Kaufman & Broad.

Choisir votre logement

4 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

4 logements affichés sur 4

Référence C11

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
40,2 m²
Chambres
1
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Ouest
Balcon
15,2 m²
Stationnement
2 places de stationnement
Livraison prévue du programme
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
183 000 €4 552 €/m²

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 91 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Voir le planCalculer ma mensualité

Référence C12

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
58,2 m²
Chambres
2
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Est
Balcon
15 m²
Stationnement
2 places de stationnement
Livraison prévue du programme
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
227 000 €3 900 €/m²

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 113 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence V1

MAISON 2 CH

Surface
72,58 m²
Pièces
3
Chambres
2
Étage
Rez-de-jardin
Orientation
Sud-Ouest
Terrasse
12 m²
Jardin
48 m²
Stationnement
2 places de stationnement
Livraison prévue du programme
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
269 000 €3 706 €/m²

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 60 750 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence V12

MAISON 3 CH

Surface
80,87 m²
Pièces
4
Chambres
3
Étage
Rez-de-jardin
Orientation
Nord-Est
Terrasse
11 m²
Jardin
90 m²
Stationnement
2 places de stationnement
Livraison prévue du programme
4e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
299 000 €3 697 €/m²

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 40 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

Rue du Colonel Arnaud Beltrame · Villeneuve-Tolosane · 31270

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Les lisières ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Les lisières

Villeneuve-Tolosane · 31270

À partir de 183 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Estimer une mensualité et comprendre les aides possibles
Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

995 € /mois

Capital financé 187 575 € · dont assurance 56 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 575 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les lisières

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les lisières ?
Les prix affichés pour Les lisières commencent à 183 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Les lisières ?
La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 40,2 à 80,87 m² : MAISON 2 CH, MAISON 3 CH, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 1 logement ; MAISON 3 CH : 1 logement ; MAISON 2 CH : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Les lisières ?
Les lisières se situe à Villeneuve-Tolosane (31270). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue du Colonel Arnaud Beltrame. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Les lisières est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Les lisières est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les lisières se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Les lisières ?
Pour Les lisières, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Quelles sont les offres du promoteur pour ce programme ?
Frais de notaire offerts* Logements concernés : C12, V12, C11, V1. Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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