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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Villeneuve-Tolosane · 31270

Les lisières

Programma immobiliare

La sua casa a partire da160.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. C11 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 40,2 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 4 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 4 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 4 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les lisières, immagine del programma a Villeneuve-Tolosane
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 14 foto

Le offerte del costruttore

Un vantaggio da verificare per il Suo progetto

Offerta Kaufman & Broad

Spese notarili offerte*

Fino al

Abitazioni interessate: C11, C12, V1, V12.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
4
Superfici
da 40,2 a 80,87 m²
Promotore
Kaufman & Broad

Capire questo programma

Les lisières è un progetto di nuova costruzione a Villeneuve-Tolosane (31270), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 40,2 a 80,87 m²: MAISON 2 CH, MAISON 3 CH, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 160.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Alle porte di Tolosa, a Villeneuve‑Tolosane, scopra un nuovo indirizzo nel cuore di un quartiere tranquillo e residenziale. A due passi dalla nuova caserma della gendarmeria, la proprietà si inserisce in un ambiente ricercato, pensato come una…

Leggi la descrizione completa

Alle porte di Tolosa, a Villeneuve‑Tolosane, scopra un nuovo indirizzo al cuore di un quartiere tranquillo e residenziale. A due passi dalla nuova caserma della gendarmeria, la proprietà si inserisce in un ambiente ricercato, pensato come una transizione naturale tra il centro città e i campi vicini.

A soli 10 minuti in bicicletta dal centro città, Villeneuve‑Tolosane seduce per il suo equilibrio raro: più accessibile di Tolosa, ma perfettamente collegata ai propri bacini di impiego, offre più spazio, natura e serenità, senza rinunciare ai servizi quotidiani.

Gli orientamenti bi o tri‑orientati appartamenti garantiscono una luce generosa per tutta la giornata, mentre terrazze, balconi o giardini prolungano ogni interno verso un paesaggio verdeggiante.

  • Appartamenti da 2 a 3 locali con molteplici esposizioni
  • 10 case vendute chiavi in mano, disponibili in 3 modelli da 2 o 3 camere
  • Luce naturale ovunque
  • Spazi esterni privati (giardino, balcone o terrazza) per godere del contesto paesaggistico
  • Finiture personalizzabili per i suoi interni

Questa residenza è realizzata da Serge Mas Promotion, un marchio del gruppo Kaufman & Broad.

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4 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

4 abitazioni visualizzate su 4

Riferimento C11

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,2 m²
Camere
1
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Balcon
15,2 m²
Parcheggio
2 posti auto

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
160.000 €3980 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 80.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento C12

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
58,2 m²
Camere
2
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-est
Balcon
15 m²
Parcheggio
2 posti auto

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
219.000 €3763 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 109.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento V1

MAISON 2 CH

Superficie
72,58 m²
Locali
3
Camere
2
Piano
Piano giardino
Orientamento
Sud-ovest
Terrazza
12 m²
Giardino
48 m²
Parcheggio
2 posti auto

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
269.000 €3706 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.750 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento V12

MAISON 3 CH

Superficie
80,87 m²
Locali
4
Camere
3
Piano
Piano giardino
Orientamento
Nord-est
Terrazza
11 m²
Giardino
90 m²
Parcheggio
2 posti auto

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
299.000 €3697 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 40.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Rue du Colonel Arnaud Beltrame · Villeneuve-Tolosane · 31270

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les lisières? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les lisières

Villeneuve-Tolosane · 31270

A partire da 160.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

870 € /mese

Capitale finanziato 164 000 € · di cui assicurazione 49 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 000 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les lisières

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les lisières?
I prezzi indicati per Les lisières partono da 160.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les lisières?
La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 40,2 a 80,87 m²: MAISON 2 CH, MAISON 3 CH, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; MAISON 3 CH: 1 alloggio; MAISON 2 CH: 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les lisières?
Les lisières si trova a Villeneuve-Tolosane (31270). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue du Colonel Arnaud Beltrame. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Les lisières è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les lisières si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les lisières?
Per Les lisières, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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