Disponibilité
28 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Hazebrouck
L'Express
Hazebrouck · 59190
- 28lots disponibles
- 168 000 ۈ partir de
- 3 726 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Hazebrouck
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 79/100
Dès168 000 €
Mensualité estimée*≈ 891 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2028
28 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 3 % sous la médiane du neuf disponible à Hazebrouck
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
79/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Hazebrouck
3 726 €/m²ce programme
3 857 €/m²médiane du neuf · Hazebrouck
→ -3 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 891 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité28 lots
- À partir de168 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationHazebrouck
Le programme
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à prix doux ! Et si c’était le bon moment pour acheter ? TVA réduite , Prêt à Taux Zéro (PTZ) … tout est réuni pour concrétiser votre projet, sans…
Lire la description complète
NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN
Devenez propriétaire à prix doux !
Et si c’était le bon moment pour acheter ?
TVA réduite, Prêt à Taux Zéro (PTZ)… tout est réuni pour concrétiser votre projet, sans compromis.
Notre nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort au quotidien. Des pièces baignées de lumière, un balcon ou une terrasse pour respirer et profiter de l’air frais.
Côté emplacement, tout devient simple :
un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Et pour votre bien-être au fil des saisons ?
La résidence respecte la RE2020 (seuil 2025) :
chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été, et des économies d’énergie au quotidien.
Premier achat ou investissement ?
C’est clairement une opportunité à saisir.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le programme et trouver votre futur chez-vous.
*Sous conditions d’éligibilité.
Plafonds de ressources ouvrant droit au bénéfice du taux réduit TVA 5,5% (au 1er janvier 2026) :
Somme des revenus fiscaux de référence de chaque personne composant le ménage au titre de l’année N-2
Catégorie de ménage plafonds ressources 2026 :
- Une personne seule : 33 770 €
- 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) : 45 099 €
-
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage : 54 233 €
-
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge : 65 474 €
-
5 personnes ou une pers seule + 3 personnes à charge : 77 021 €
(1) Le jeune ménage s’entend comme le couple marié dont la somme des âges est au plus égale à 55 ans.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Hazebrouck
Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T211
T314
T43
Repères de prix
- Entrée de gamme168 000 €
- Plus haute valeur369 000 €
- Médiane €/m²3 883 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
28 lots à la vente
T2
réf. B004
168 000 €
4 028 €/m²
- Surface41.71 m²
- TypologieT2
T2
réf. B106 · étage 1
168 000 €
4 079 €/m²
- Surface41.19 m²
- TypologieT2
T2
réf. B103 · étage 1
168 000 €
4 028 €/m²
- Surface41.71 m²
- TypologieT2
T2
réf. B104 · étage 1
168 000 €
4 034 €/m²
- Surface41.65 m²
- TypologieT2
T2
réf. B206 · étage 2
170 000 €
4 127 €/m²
- Surface41.19 m²
- TypologieT2
T2
réf. B203 · étage 2
170 000 €
4 076 €/m²
- Surface41.71 m²
- TypologieT2
T2
réf. B204 · étage 2
170 000 €
4 082 €/m²
- Surface41.65 m²
- TypologieT2
T2
réf. B306 · étage 3
173 000 €
4 200 €/m²
- Surface41.19 m²
- TypologieT2
T2
réf. B303 · étage 3
173 000 €
4 148 €/m²
- Surface41.71 m²
- TypologieT2
T2
réf. B304 · étage 3
173 000 €
4 154 €/m²
- Surface41.65 m²
- TypologieT2
T2
réf. B301 · étage 3
203 000 €
4 008 €/m²
- Surface50.65 m²
- TypologieT2
T3
réf. B001
233 000 €
3 857 €/m²
- Surface60.41 m²
- TypologieT3
T3
réf. B008
238 000 €
3 726 €/m²
- Surface63.87 m²
- TypologieT3
T3
réf. B107 · étage 1
238 000 €
3 774 €/m²
- Surface63.07 m²
- TypologieT3
T3
réf. B108 · étage 1
238 000 €
3 726 €/m²
- Surface63.87 m²
- TypologieT3
T3
réf. B007
238 000 €
3 774 €/m²
- Surface63.07 m²
- TypologieT3
T3
réf. B009
240 000 €
3 758 €/m²
- Surface63.86 m²
- TypologieT3
T3
réf. B207 · étage 2
240 000 €
3 805 €/m²
- Surface63.07 m²
- TypologieT3
T3
réf. B105 · étage 1
243 000 €
3 772 €/m²
- Surface64.43 m²
- TypologieT3
T3
réf. B307 · étage 3
243 000 €
3 853 €/m²
- Surface63.07 m²
- TypologieT3
T3
réf. B205 · étage 2
245 000 €
3 803 €/m²
- Surface64.43 m²
- TypologieT3
T3
réf. B305 · étage 3
248 000 €
3 849 €/m²
- Surface64.43 m²
- TypologieT3
T3
réf. B005
248 000 €
3 849 €/m²
- Surface64.43 m²
- TypologieT3
T3
réf. B101 · étage 1
258 000 €
3 728 €/m²
- Surface69.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. B201 · étage 2
261 000 €
3 772 €/m²
- Surface69.2 m²
- TypologieT3
T4
réf. B102 · étage 1
323 000 €
3 908 €/m²
- Surface82.65 m²
- TypologieT4
T4
réf. B002
348 000 €
4 211 €/m²
- Surface82.65 m²
- TypologieT4
T4
réf. B308 · étage 3
369 000 €
4 270 €/m²
- Surface86.41 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
891 € /mois
Capital financé 168 000 € · dont assurance 50 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur L'Express
Quel est le prix d'un logement neuf à L'Express à Hazebrouck ?
Les logements de L'Express sont disponibles à partir de 168 000 €, jusqu'à 369 000 €, soit environ 3 883 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à L'Express ?
L'Express à Hazebrouck propose 28 logements neufs, notamment en T2 (11), T3 (14), T4 (3).
L'Express est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'Express se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à L'Express ?
Oui. Un logement neuf à L'Express à Hazebrouck peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à L'Express au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à L'Express au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Hazebrouck
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À comparer
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 28 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Icade Promotion — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Icade Promotion.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
