Ir al contenido
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mi proyectoQue me llamen

HAZEBROUCK · 59190

L'Express

Inversión en alquiler

Su vivienda desde233.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B001 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 60,41 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • LLI · 13 viviendas

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

L'Express, imagen del programa en HAZEBROUCK
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
13
Superficies
de 60,41 a 86,41 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

Entender este programa

L'Express es una promoción de obra nueva en HAZEBROUCK (59190), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 13 viviendas de obra nueva disponibles de 60,41 a 86,41 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 233.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

NOVEDAD: Inversión de alquiler - dispositivo fiscal JEANBRUN ¡Sea propietario a precio asequible! ¿Y si este fuera el momento adecuado para comprar? IVA reducido, Préstamo a Tipo Cero (PTZ)… todo está reunido para hacer realidad su proyecto, sin concesiones.

Leer la descripción completa

NUEVO: Inversión en alquiler, régimen fiscal JEANBRUN

¡Sea propietario a un precio asequible!

¿Y si este fuera el momento adecuado para comprar?
IVA reducido, Préstamo a Tipo Cero (PTZ)… todo está reunido para hacer realidad su proyecto, sin concesiones.

Nuestra nueva residencia ofrece apartamentos de obra nueva de 2 a 4 habitaciones, concebidos para su confort diario. Estancias bañadas de luz, un balcón o una terraza para respirar y disfrutar del aire fresco.

En cuanto a la ubicación, todo resulta sencillo:
un barrio residencial tranquilo, a solo a 10 minutos a pie de la estación, cerca del centro de la ciudad y de todas las comodidades.

¿Y para su bienestar a lo largo de las estaciones?
La residencia respeta la RE2020 (umbral 2025) :
calidez suave en invierno, frescor natural en verano, y un ahorro energético en el día a día.

¿Primera compra o inversión?
Es claramente una oportunidad que no debe dejar escapar.

Contacte con nosotros ahora mismo para descubrir la promoción y encontrar su futuro hogar.

*Sujeto a condiciones de elegibilidad.

Límites de recursos que dan derecho al tipo reducido del IVA 5,5% (a fecha 1 de enero de 2026):

Suma de los ingresos fiscales de referencia de cada persona que compone el hogar correspondientes al año N-2


Categoría de hogar, límites de recursos 2026:

  • Una persona sola: 33 770 €
  • 2 personas sin persona a cargo (excluido el hogar joven): 45 099 €

  • 3 personas o persona sola + 1 persona a cargo o hogar joven: 54 233 €

  • 4 personas o persona sola + 2 personas a cargo: 65 474 €

  • 5 personas o una persona sola + 3 personas a cargo: 77 021 €

(1) Se entiende por hogar joven la pareja casada cuya suma de edades no supere 55 años.

Elija su vivienda

13 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 13

Referencia B001

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
60,41 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sureste
Terraza
8,9 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
233.000 €3857 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
213.600 €3536 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
204.900 €3392 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Esta vivienda me interesa
Ver el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia B007

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,07 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Terraza
9,3 m²
Jardín
70,28 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
238.000 €3774 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
218.200 €3460 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
209.300 €3319 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Esta vivienda me interesa
Ver el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia B008

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,87 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Terraza
9,3 m²
Jardín
53,36 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
238.000 €3726 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
218.200 €3416 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
209.300 €3277 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Esta vivienda me interesa
Ver el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia B107

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,07 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Balcon
9,3 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
238.000 €3774 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
218.200 €3460 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
209.300 €3319 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Esta vivienda me interesa
Ver el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia B108

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,87 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Balcon
9,3 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
238.000 €3726 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
218.200 €3416 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
209.300 €3277 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Esta vivienda me interesa
Ver el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia B207

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,07 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noreste
Balcon
9,3 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
240.000 €3805 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
220.000 €3488 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
211.000 €3345 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Esta vivienda me interesa
Ver el planoCalcular mi cuota mensual

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

63 avenue Jean Bart · HAZEBROUCK · 59190

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción L'Express? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidad, precios, alquileres y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

L'Express

HAZEBROUCK · 59190

Desde 233.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sobre el precio mostrado, antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

1 267 € /mes

Capital financiado 238 825 € · de los cuales, seguro 72 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 825 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Invertir

Invertir en este programa

Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Una inversión en alquiler de obra nueva

    Lotes pensados para el alquiler: se alquilan, no se habitan.

  • Dispositivos específicos

    Régimen LMNP o dispositivo LLI según el lote, con sus reglas (techos de alquiler y de ingresos para el LLI).

  • Su fiscalidad

    El régimen adecuado depende de su situación: un asesor lo calcula con usted.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre L'Express

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción L'Express?
Los precios indicados para L'Express parten de 233.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción L'Express?
La selección incluye 13 viviendas de obra nueva disponibles de 60,41 a 86,41 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 10 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 3 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción L'Express?
L'Express se encuentra en HAZEBROUCK (59190). La dirección indicada por el promotor es 63 avenue Jean Bart. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción L'Express?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Da L'Express derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción L'Express están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción L'Express?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

L'Express en HAZEBROUCK, 13 viviendas de obra nueva | JL HOME