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Saint-Étienne · 42100

DOCKS 42

Programme immobilier

Votre logement à partir de107 000 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. 1003 · Appartement · 2 pièces (T2) · 46,7 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 34 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

DOCKS 42, visuel du programme à Saint-Étienne
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
34
Surfaces
42,25 à 85,75 m²
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

DOCKS 42 est un programme immobilier neuf à Saint-Étienne (42100), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 34 logements neufs disponibles de 42,25 à 85,75 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 107 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Situé dans un quartier en pleine transformation, Dock 42 bénéficie d'un cadre dynamique et prometteur à proximité immédiate d'un futur parc public et de la ligne 3 du tramway.

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Situé dans un quartier en pleine transformation, Dock 42 bénéficie d'un cadre dynamique et prometteur à proximité immédiate d'un futur parc public et de la ligne 3 du tramway. En passe de devenir le premier quartier d'affaires de l'agglomération stéphanoise, Châteaucreux accueille de nouveaux bureaux, logements, équipements publics et espaces verts, faisant de cette adresse un lieu de vie attractif et connecté.
Les résidents profiteront d'un marché à 950 mètres et d'un supermarché à seulement 6 minutes en voiture, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. Pour les familles, l'offre éducative est complète avec une crèche et une nouvelle école primaire dans le quartier, ainsi qu'un groupe scolaire à 650 mètres.
Côté mobilité, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de tramway à seulement 120 mètres, permettant de rejoindre la gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux en 3 minutes et le centre-ville en 12 minutes. De là, il est possible de se rendre à Lyon Part-Dieu en 46 minutes et à Paris Gare de Lyon en environ 2 h 50. Pour les déplacements en voiture, l'accès à l'A72 en 2,2 km et à la N488 en 2,5 km assure une connexion rapide avec l'47.
L'environnement naturel et les espaces verts sont également au rendez-vous, avec un nouveau parc public voisin de la résidence, complété par le parc François Mitterrand accessible en 5 minutes à vélo.
Les loisirs et la culture ne sont pas en reste, avec une médiathèque, une salle de spectacle, un gymnase et une patinoire à proximité, renforçant l'attractivité du quartier.
Avec son emplacement stratégique, son cadre en plein essor et sa proximité avec les transports et services, Dock 42 est une opportunité idéale pour habiter ou investir au coeur du développement de Châteaucreux.
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34 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

6 logements affichés sur 34

Référence 1003

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
46,7 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
121 706 €2 606 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
107 000 €2 291 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 53 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence 2111

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,27 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
134 218 €3 175 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
118 000 €2 792 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 59 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence 3105

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,26 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
134 218 €3 176 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
118 000 €2 792 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 59 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence 2102

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,27 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
134 218 €3 175 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
118 000 €2 792 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 59 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 2106

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,27 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
134 218 €3 175 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
118 000 €2 792 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 59 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence 3102

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,26 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
134 218 €3 176 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
118 000 €2 792 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 59 000 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Chemin du bardot · Saint-Étienne · 42100

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Les plans, les prix et des réponses claires

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  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

DOCKS 42

Saint-Étienne · 42100

À partir de 107 000 €

TVA 5,5 % · sous conditions

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

582 € /mois

Capital financé 109 675 € · dont assurance 33 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 675 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur DOCKS 42

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme DOCKS 42 ?
Les prix affichés pour DOCKS 42 commencent à 107 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme DOCKS 42 ?
La sélection compte 34 logements neufs disponibles de 42,25 à 85,75 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 21 logements ; 3 pièces (T3) : 9 logements ; 4 pièces (T4) : 4 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme DOCKS 42 ?
DOCKS 42 se situe à Saint-Étienne (42100). L'adresse indiquée par le promoteur est Chemin du bardot. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
DOCKS 42 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
DOCKS 42 se situe en zone B2. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme DOCKS 42 ?
Pour DOCKS 42, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

DOCKS 42 à Saint-Étienne, 34 logements neufs | JL HOME