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Saint-Étienne · 42100

DOCKS 42

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde107.000 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. 1003 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 46,7 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 34 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

DOCKS 42, imagen del programa en Saint-Étienne
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
34
Superficies
de 42,25 a 85,75 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

DOCKS 42 es una promoción de obra nueva en Saint-Étienne (42100), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 34 viviendas de obra nueva disponibles de 42,25 a 85,75 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 107.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situado en un barrio en plena transformación, Dock 42 disfruta de un entorno dinámico y prometedor, en las inmediaciones de un futuro parque público y de la línea 3 del tranvía.

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Situado en un barrio en plena transformación, Dock 42 disfruta de un entorno dinámico y prometedor, en las inmediaciones de un futuro parque público y de la línea 3 del tranvía. Destinado a convertirse en el primer distrito de negocios de la aglomeración de Saint-Étienne, Châteaucreux acoge nuevas oficinas, viviendas, equipamientos públicos y espacios verdes, lo que convierte esta dirección en un lugar de vida atractivo y conectado.
Los residentes disfrutarán de un mercado a 950 metros y de un supermercado a solo 6 minutos en coche, lo que garantiza una vida cotidiana práctica y funcional. Para las familias, la oferta educativa es completa, con una guardería y una nueva escuela primaria en el barrio, así como un grupo escolar a 650 metros.
En cuanto a la movilidad, la residencia goza de una excelente accesibilidad gracias a una parada de tranvía a solo 120 metros, que permite llegar a la estación TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux en 3 minutos y al centro de la ciudad en 12 minutos. Desde allí es posible viajar a Lyon Part-Dieu en 46 minutos y a París Gare de Lyon en aproximadamente 2 h 50. Para los desplazamientos en coche, el acceso a la A72 en 2,2 km y a la N488 en 2,5 km garantiza una conexión rápida con el 47.
El entorno natural y los espacios verdes también están presentes, con un nuevo parque público junto a la residencia, complementado por el parque François Mitterrand, accesible en 5 minutos en bicicleta.
El ocio y la cultura tampoco se quedan atrás, con una mediateca, una sala de espectáculos, un polideportivo y una pista de hielo en las inmediaciones, lo que refuerza el atractivo del barrio.
Con su ubicación estratégica, su entorno en pleno auge y su proximidad al transporte y a los servicios, Dock 42 es una oportunidad ideal para vivir o invertir en el corazón del desarrollo de Châteaucreux.
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34 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 34

Referencia 1003

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,7 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
121.706 €2606 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
107.000 €2291 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 53.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 2102

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,27 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
134.218 €3175 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
118.000 €2792 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 59.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 2106

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,27 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
134.218 €3175 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
118.000 €2792 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 59.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 2111

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,27 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
134.218 €3175 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
118.000 €2792 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 59.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 3102

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,26 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
134.218 €3176 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
118.000 €2792 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 59.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 3105

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,26 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
134.218 €3176 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
118.000 €2792 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 59.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Chemin du bardot · Saint-Étienne · 42100

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción DOCKS 42? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

DOCKS 42

Saint-Étienne · 42100

Desde 107.000 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

582 € /mes

Capital financiado 109 675 € · de los cuales, seguro 33 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 2 675 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre DOCKS 42

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción DOCKS 42?
Los precios indicados para DOCKS 42 parten de 107.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción DOCKS 42?
La selección incluye 34 viviendas de obra nueva disponibles de 42,25 a 85,75 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 21 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 9 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 4 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción DOCKS 42?
DOCKS 42 se encuentra en Saint-Étienne (42100). La dirección indicada por el promotor es Chemin du bardot. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción DOCKS 42?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es DOCKS 42 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
DOCKS 42 se encuentra en la zona B2. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción DOCKS 42?
En DOCKS 42, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

DOCKS 42 en Saint-Étienne, 34 viviendas de obra nueva | JL HOME