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Crespières · 78121

Chateau de Sautour

Résidence gérée

Votre logement à partir de276 080 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. 2 · Appartement · 2 pièces (T2) · 48,56 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • LMNP · 6 logements

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée · 6 logements

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Chateau de Sautour, visuel du programme à Crespières
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
6
Surfaces
48,56 à 118,03 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2026
Promoteur
Angelys

Comprendre ce programme

Chateau de Sautour est un programme immobilier neuf à Crespières (78121), proposé par Angelys. La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 48,56 à 118,03 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 276 080 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Georges Brassens, le grand couturier Valentino, Alain Bashung... Plusieurs personnalités sont associées à la commune de Crespières. Située dans le département cossu des Yvelines (78), et plus précisément dans la Plaine de Versailles, la…

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Georges Brassens, le grand couturier Valentino, Alain Bashung... Plusieurs personnalités sont associées à la commune de Crespières. Située dans le département cossu des Yvelines (78), et plus précisément dans la Plaine de Versailles, la commune de Crespières a été bâtie à flanc de coteau, délimitée au sud par le ruisseau de Gally, affluent de la Mauldre, petite rivière française. Limitrophe d’Orgeval, Feucherolles, Mareil-sur-Mauldre, la commune de Crespières est traversée d’est en ouest par la route départementale 307 qui relie Paris à Mareil-sur-Mauldre et du nord au sud par la route départementale 198 qui fait la jonction entre les Alluets-le-Roi et Thieval-Grignon. Commune rurale de 1641 habitants, Crespières se caractérise par la jeunesse de sa population, son taux de personnes âgées de plus de 60 ans étant bien inférieur à celui de la moyenne nationale.

Commune également très résidentielle, Crespières est reconnue économiquement pour son agriculture ainsi que pour la production de biscuits « Les deux gourmands ». L’église Saint-Martin, édifice du XIIème siècle classé à l’Inventaire des monuments historiques ; Le château de Wideville de style Louis XIII ; Le lavoir construit au XIXème siècle et entièrement rénové en 2019 ; Le château de Sautour datant des XVIIème et XVIIIème siècles, que nous avons l’immense fierté de réhabiliter, sont des lieux culturels et patrimoniaux incontournables dans cette localité de l’Ile-de-France.

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6 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 6

Référence 2

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
48,56 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est / Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2026

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

276 080 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 685 €/m²

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

Référence 9

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
65,25 m²
Étage
2e étage
Orientation
Sud
Livraison prévue
4e trimestre 2026

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

376 875 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 776 €/m²

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

Référence 8

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
91,09 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2026

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

518 995 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 698 €/m²

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

Référence 3

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
88,84 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2026

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

548 977 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

6 179 €/m²

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

Référence 10

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
89,91 m²
Étage
1er étage
Orientation
Est / Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2026

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

550 636 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

6 124 €/m²

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

Référence 12

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
118,03 m²
Étage
2e étage
Orientation
Sud-Est
Livraison prévue
4e trimestre 2026

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

667 165 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 653 €/m²

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Chateau de Sautour · Crespières · 78121

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Chateau de Sautour ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix TTC, bail de l'exploitant et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Chateau de Sautour

Crespières · 78121

À partir de 276 080 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

1 502 € /mois

Capital financé 282 982 € · dont assurance 85 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 902 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Investir

Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Chateau de Sautour

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Chateau de Sautour ?
Les prix affichés pour Chateau de Sautour commencent à 276 080 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Chateau de Sautour ?
La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 48,56 à 118,03 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 2 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Chateau de Sautour ?
Chateau de Sautour se situe à Crespières (78121). L'adresse indiquée par le promoteur est Chateau de Sautour. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Chateau de Sautour est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Chateau de Sautour ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Chateau de Sautour est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Chateau de Sautour ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Chateau de Sautour à Crespières, 6 logements neufs | JL HOME