Disponibilité
6 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Crespières
CHATEAU DE SAUTOUR
Crespières · 78121
- 6lots disponibles
- 276 080 ۈ partir de
- 5 653 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Crespières
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 81/100
Dès276 080 €
Mensualité estimée*≈ 1 465 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2026
Plus que 6 lots disponibles· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Crespières
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (6)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
81/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Crespières
5 653 €/m²ce programme
5 737 €/m²médiane du neuf · Crespières
→ -1 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 465 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité6 lots
- À partir de276 080 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationCrespières
Le programme
Georges Brassens, le grand couturier Valentino, Alain Bashung... Plusieurs personnalités sont associées à la commune de Crespières. Située dans le département cossu des Yvelines (78), et plus précisément dans la Plaine de Versailles, la…
Lire la description complète
Georges Brassens, le grand couturier Valentino, Alain Bashung... Plusieurs personnalités sont associées à la commune de Crespières. Située dans le département cossu des Yvelines (78), et plus précisément dans la Plaine de Versailles, la commune de Crespières a été bâtie à flanc de coteau, délimitée au sud par le ruisseau de Gally, affluent de la Mauldre, petite rivière française. Limitrophe d’Orgeval, Feucherolles, Mareil-sur-Mauldre, la commune de Crespières est traversée d’est en ouest par la route départementale 307 qui relie Paris à Mareil-sur-Mauldre et du nord au sud par la route départementale 198 qui fait la jonction entre les Alluets-le-Roi et Thieval-Grignon. Commune rurale de 1641 habitants, Crespières se caractérise par la jeunesse de sa population, son taux de personnes âgées de plus de 60 ans étant bien inférieur à celui de la moyenne nationale.
Commune également très résidentielle, Crespières est reconnue économiquement pour son agriculture ainsi que pour la production de biscuits « Les deux gourmands ». L’église Saint-Martin, édifice du XIIème siècle classé à l’Inventaire des monuments historiques ; Le château de Wideville de style Louis XIII ; Le lavoir construit au XIXème siècle et entièrement rénové en 2019 ; Le château de Sautour datant des XVIIème et XVIIIème siècles, que nous avons l’immense fierté de réhabiliter, sont des lieux culturels et patrimoniaux incontournables dans cette localité de l’Ile-de-France.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour CHATEAU DE SAUTOUR
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Crespières
Signé Angelys, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
T32
T43
Repères de prix
- Entrée de gamme276 080 €
- Plus haute valeur667 165 €
- Médiane €/m²5 737 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
6 lots à la vente
T2
réf. 2 · étage 0
276 080 €
5 685 €/m²
- Surface48.56 m²
- TypologieT2
T3
réf. 9 · étage 2
376 875 €
5 776 €/m²
- Surface65.25 m²
- TypologieT3
T4
réf. 8 · étage 1
518 995 €
5 698 €/m²
- Surface91.09 m²
- TypologieT4
T3
réf. 3 · étage 0
548 977 €
6 179 €/m²
- Surface88.84 m²
- TypologieT3
T4
réf. 10 · étage 1
550 636 €
6 124 €/m²
- Surface89.91 m²
- TypologieT4
T4
réf. 12 · étage 2
667 165 €
5 653 €/m²
- Surface118.03 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 465 € /mois
Capital financé 276 080 € · dont assurance 83 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur CHATEAU DE SAUTOUR
Quel est le prix d'un logement neuf à CHATEAU DE SAUTOUR à Crespières ?
Les logements de CHATEAU DE SAUTOUR sont disponibles à partir de 276 080 €, jusqu'à 667 165 €, soit environ 5 737 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à CHATEAU DE SAUTOUR ?
CHATEAU DE SAUTOUR à Crespières propose 6 logements neufs, notamment en T2 (1), T3 (2), T4 (3).
CHATEAU DE SAUTOUR est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
CHATEAU DE SAUTOUR se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à CHATEAU DE SAUTOUR ?
Oui. Un logement neuf à CHATEAU DE SAUTOUR à Crespières peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à CHATEAU DE SAUTOUR au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à CHATEAU DE SAUTOUR au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Crespières
Découvrez tout le stock de logements neufs à Crespières
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Crespières, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Crespières
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 6 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Angelys — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Angelys.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
