Naar de inhoud

Crespières · 78121

Chateau de Sautour

Beheerde residentie

Uw woning vanaf€ 276.080Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 2 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 48,56 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • LMNP · 6 woningen

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie · 6 woningen

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Chateau de Sautour, beeld van het programma te Crespières
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
6
Oppervlakten
48,56 tot 118,03 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
Angelys

Dit project begrijpen

Chateau de Sautour is een nieuwbouwproject in Crespières (78121), aangeboden door Angelys. De selectie omvat 6 beschikbare nieuwbouwwoningen van 48,56 tot 118,03 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 276.080 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Georges Brassens, de grote couturier Valentino, Alain Bashung... Verschillende persoonlijkheden zijn verbonden met de gemeente Crespières. Gelegen in het gegoede departement Yvelines (78), en meer bepaald in de Vlakte van Versailles, is de…

Lees de volledige beschrijving

Georges Brassens, de grote couturier Valentino, Alain Bashung... Verschillende persoonlijkheden zijn verbonden met de gemeente Crespières. Gelegen in het gegoede departement Yvelines (78), en meer bepaald in de Vlakte van Versailles, is de gemeente Crespières tegen een heuvelhelling gebouwd, in het zuiden begrensd door de beek Gally, een zijrivier van de Mauldre, een kleine Franse rivier. Aan Orgeval, Feucherolles en Mareil-sur-Mauldre grenzend, wordt de gemeente Crespières van oost naar west doorkruist door departementale weg 307, die Parijs met Mareil-sur-Mauldre verbindt, en van noord naar zuid door departementale weg 198, die Les Alluets-le-Roi met Thieval-Grignon verbindt. Als landelijke gemeente met 1641 inwoners wordt Crespières gekenmerkt door een jonge bevolking, met een aandeel van personen ouder dan 60 jaar dat ruim onder het nationale gemiddelde ligt.

Crespières is eveneens een sterk residentiële gemeente en economisch bekend om zijn landbouw en de productie van koekjes « Les deux gourmands ». De Saint-Martinskerk, een gebouw uit de XIIe eeuw dat is opgenomen in de Inventaris van historische monumenten; het kasteel van Wideville in Lodewijk XIII-stijl; het wasplaats uit de XIXe eeuw, die in 2019 volledig is gerenoveerd; en het kasteel van Sautour uit de XVIIe en XVIIIe eeuw, dat wij met grote trots mogen restaureren, zijn onmisbare culturele en erfgoedplaatsen in deze plaats in de Île-de-France.

Kies uw woning

6 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 6

Referentie 2

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
48,56 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Oost / West
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 276.080

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

5.685 €/m²

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Referentie 9

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
65,25 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 376.875

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

5.776 €/m²

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Referentie 8

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
91,09 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 518.995

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

5.698 €/m²

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Referentie 3

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
88,84 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 548.977

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.179 €/m²

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Referentie 10

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
89,91 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Oost / West
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 550.636

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.124 €/m²

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Referentie 12

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
118,03 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 667.165

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

5.653 €/m²

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Chateau de Sautour · Crespières · 78121

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Chateau de Sautour? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs inclusief alle belastingen, exploitatiecontract en fiscaliteit. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Chateau de Sautour

Crespières · 78121

Vanaf € 276.080

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe raming op de vermelde prijs (btw te bevestigen), vóór huurinkomsten.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 502 € /maand

Gefinancierd kapitaal 282 982 € · waarvan verzekering 85 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 902 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een huur zonder beheer

    De exploitant verhuurt en onderhoudt de residentie en betaalt u de huur zoals voorzien in het huurcontract. Deze huur hangt af van het contract en van de solvabiliteit van de exploitant.

  • De aftrekbare TVA

    De getoonde prijs is vaak exclusief btw: u betaalt de btw bij aankoop en kunt deze onder voorwaarden terugvragen. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.

  • Het LMNP-statuut

    Gemeubileerde verhuur valt over het algemeen onder het LMNP-statuut, waarvan de fiscaliteit de belasting op de huurinkomsten kan verlichten, afhankelijk van uw situatie.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Chateau de Sautour

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Chateau de Sautour?
De vermelde prijzen voor Chateau de Sautour beginnen bij € 276.080 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Chateau de Sautour?
De selectie omvat 6 beschikbare nieuwbouwwoningen van 48,56 tot 118,03 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 3 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Chateau de Sautour?
Chateau de Sautour ligt in Crespières (78121). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Chateau de Sautour. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Chateau de Sautour gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Chateau de Sautour recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Chateau de Sautour is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Chateau de Sautour kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Chateau de Sautour te Crespières, 6 nieuwbouwwoningen | JL HOME