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Bondy · 93140

Acquarello

Programme immobilier

Votre logement à partir de330 000 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. C603 · Appartement · 4 pièces (T4) · 93,41 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 1 logement

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Acquarello, visuel du programme à Bondy
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 8 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
2
Surfaces
93,31 à 93,41 m²
date prévue, à confirmer
2ᵉ trim. 2025

Comprendre ce programme

Acquarello est un programme immobilier neuf à Bondy (93140). La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 93,31 à 93,41 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 330 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2025.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

LIVRAISON IMMEDIATE !!! Située à seulement 15 minutes de Paris, Bondy s’impose aujourd’hui comme l’un des territoires les plus dynamiques et attractifs du Grand Paris.

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LIVRAISON IMMEDIATE !!!

Située à seulement 15 minutes de Paris, Bondy s’impose aujourd’hui comme l’un des territoires les plus dynamiques et attractifs du Grand Paris.

C’est au cœur du nouveau quartier Les Rives de l’Ourcq, le long du canal éponyme, à 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes du Pont de Bondy, que s’implante le programme Acquarello. Ce quartier offre un cadre naturel privilégié, propice à une qualité de vie rare, entre berges aménagées, coulée verte et espaces de détente invitant à la promenade et à la douceur de vivre.

Le quartier bénéficie d’une excellente desserte grâce à une offre de transports complète : tramways T1 et T4, future ligne 15 du Grand Paris Express, futur TZ en 3 et de nombreuses lignes de bus. Les principaux axes routiers (A86, A3 et RN3) assurent également une connexion rapide avec l’ensemble de l’Île-de-France. Les amateurs de mobilités douces apprécieront la piste cyclable longeant le canal de l’Ourcq.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, bénéficiant majoritairement de belles expositions sud et de vues dégagées sur le canal. Les intérieurs, conçus avec soin, offrent des volumes généreux et des prestations de qualité, prolongés par des balcons, terrasses ou loggias.

Six maisons de ville, véritables havres de tranquillité, complètent l’ensemble. Dotées d’entrées indépendantes, de cuisines d’été et de vastes terrasses, elles offrent un confort optimal et une intimité absolue, réinventant un art de vivre unique en milieu urbain.

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2 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

2 logements affichés sur 2

Référence C603

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
93,41 m²
Étage
5e étage
Orientation
Sud
Livraison prévue
2e trimestre 2025 · à confirmer
Plan sur demande

Prix

TVA 5,5 %
330 000 €3 533 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 157 500 €

pour un foyer de 4 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence M04

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface
93,31 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
2e trimestre 2025 · à confirmer
Plan sur demande

355 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 805 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 177 500 €

pour un foyer de 5 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

11 Rue Nadia Murad · Bondy · 93140

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Acquarello ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Acquarello

Bondy · 93140

À partir de 330 000 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2025

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

1 795 € /mois

Capital financé 338 250 € · dont assurance 101 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 8 250 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Acquarello

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Acquarello ?
Les prix affichés pour Acquarello commencent à 330 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Acquarello ?
La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 93,31 à 93,41 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 4 pièces (T4) : 1 logement ; 5 pièces (T5) : 1 logement.
Où se situe le programme Acquarello ?
Acquarello se situe à Bondy (93140). L'adresse indiquée par le promoteur est 11 Rue Nadia Murad. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Acquarello est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Acquarello est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Acquarello se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Acquarello ?
Pour Acquarello, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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