Naar de inhoud

Bondy · 93140

Acquarello

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 330.000BTW 5,5% · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. C603 · Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling) · 93,41 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 9 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 1 woning

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Acquarello, beeld van het programma te Bondy
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 8 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
93,31 tot 93,41 m²
geplande datum, te bevestigen
2e kwartaal 2025

Dit project begrijpen

Acquarello is een nieuwbouwproject in Bondy (93140). De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 93,31 tot 93,41 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 330.000 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2025.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

ONMIDDELLIJKE OPLEVERING !!! Op slechts 15 minuten van Parijs gelegen, is Bondy vandaag een van de meest dynamische en aantrekkelijke gebieden van Grand Paris.

Lees de volledige beschrijving

DIRECT LEVERBAAR!!!

Op slechts 15 minuten van Parijs is Bondy uitgegroeid tot een van de meest dynamische en aantrekkelijke gebieden van de Grand Paris.

Midden in de nieuwe wijk Les Rives de l'Ourcq, langs het gelijknamige kanaal, op 10 minuten van het stadscentrum en 5 minuten van de Pont de Bondy, komt het project Acquarello. Deze wijk biedt een bevoorrecht natuurlijk kader, met een zeldzame levenskwaliteit, tussen aangelegde oevers, een groene corridor en ontspanningsruimten die uitnodigen tot wandelen en het zoete leven.

De wijk heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij een volledig vervoersaanbod: trams T1 en T4, de toekomstige lijn 15 van de Grand Paris Express, toekomstige TZ in 3 en talrijke buslijnen. De belangrijkste wegen (A86, A3 en RN3) zorgen eveneens voor een snelle verbinding met heel Île-de-France. Liefhebbers van zachte mobiliteit zullen het fietspad langs het kanaal van de Ourcq waarderen.

De residentie biedt appartementen van studio tot 5-kamer duplex, met overwegend zuidelijke oriëntatie en vrij uitzicht op het kanaal. De zorgvuldig ontworpen interieurs bieden royale volumes en kwalitatieve afwerking, aangevuld met balkons, terrassen of loggia's.

Zes stadswoningen, echte oases van rust, vervolledigen het geheel. Met onafhankelijke ingangen, zomerkeukens en ruime terrassen bieden ze optimaal comfort en absolute privacy, en herdefiniëren ze een unieke manier van wonen in de stad.

Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

2 getoonde woningen van 2

Referentie C603

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
93,41 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
2e kwartaal 2025 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 5,5%
€ 330.0003.533 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 157.500

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie M04

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte
93,31 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
2e kwartaal 2025 · te bevestigen
Plan op aanvraag

€ 355.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.805 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 177.500

voor een gezin van 5 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

11 Rue Nadia Murad · Bondy · 93140

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Acquarello? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Acquarello

Bondy · 93140

Vanaf € 330.000

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2025

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 795 € /maand

Gefinancierd kapitaal 338 250 € · waarvan verzekering 101 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 8 250 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Acquarello

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Acquarello?
De vermelde prijzen voor Acquarello beginnen bij € 330.000 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Acquarello?
De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 93,31 tot 93,41 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Acquarello?
Acquarello ligt in Bondy (93140). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 11 Rue Nadia Murad. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Acquarello gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2025. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Acquarello in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Acquarello ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Acquarello kopen om te verhuren?
Bij Acquarello hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Acquarello te Bondy, 2 nieuwbouwwoningen | JL HOME