Bussy-Saint-Georges · 77600

Villas Sohana

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 182.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. S1-D004 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 31,78 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

PTZ te onderzoeken · 74 woningen
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun · 74 woningen
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw · 74 woningen
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 74
Oppervlakten: 31,74 tot 69,11 m²
geplande oplevering: 3e kwartaal 2028

Dit project begrijpen

Villas Sohana is een nieuwbouwproject in Bussy-Saint-Georges (77600). De selectie omvat 74 beschikbare nieuwbouwwoningen van 31,74 tot 69,11 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 182.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

Villas Sohana: veel meer dan een woning in een unieke leefomgeving in Bussy-Saint-Georges.

Ontdek Villas SOHANA: een residentie in het hart van een groot ecowijk waarin natuur, mobiliteit en stedelijk comfort samenkomen. Deze zich ontwikkelende wijk biedt comfortabele nabijheid van winkels, vervoer en scholen. De ligging is ideaal: via de RER A bereikt u Parijs in minder dan 30 minuten, met snelle toegang tot de snelwegen A4 en A104, en directe nabijheid van de luchthavens Roissy (20 min) en Orly (30 min).
VILLAS SOHANA belichaamt een nieuwe visie op wonen. Elke woning is ontworpen met bijzondere aandacht voor lichtinval, functionaliteit en kwaliteit van leven in het dagelijks leven.
Alle appartementen, van T1 tot T3, beschikken over grote ramen en royale terrassen, wat zorgt voor een licht en warm gevoel van geborgenheid. De woningen op de begane grond profiteren van een privé buitenruimte (terras en tuin), wat in dit type programma een zeldzame mate van privacy biedt.
SOHANA biedt meer dan een woning: gemeenschappelijke ruimten gericht op echt welzijn, als verlengstuk van uw persoonlijke comfort:
• Zintuiglijke tuin om weer contact te maken met de natuur
• Sportzaal, ontspanningsruimte en clubhuis
• Speelkamers, karaokeruimten en wellnessruimten
• Gezondheidsruimten toegankelijk voor artsen, kappers en schoonheidsspecialisten
• Residentiebeheerder, gedeelde wasruimte en afsluitbare zalen voor familie- of privé-evenementen
De residentie SOHANA richt zich op wie duurzame kwaliteit van leven zoekt, verbonden met natuur en voorzieningen, zonder concessies aan architectonische elegantie.

Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging of om meer te weten te komen over ons aanbod.

Kies uw woning

74 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

6 getoonde woningen van 74

Referentie S1-D004

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 31,78 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Noordoost
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 182.0005.727 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie S1-D005

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 31,87 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Noordoost
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 182.0005.711 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie S1-C003

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 34,23 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Noordoost
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 185.0005.405 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie S1-C002

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 34,87 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Noordoost
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 189.0005.420 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie S1-A006

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 33,45 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Noordwest
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 190.0005.680 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie S1-A001

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 31,74 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Zuidwest
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 196.0006.175 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 75.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Boulevard des 100 arpents · Bussy-Saint-Georges · 77600

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Villas Sohana? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Villas Sohana

Bussy-Saint-Georges · 77600

Vanaf € 182.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

990 € /maand

Gefinancierd kapitaal 186 550 € · waarvan verzekering 56 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 550 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Villas Sohana

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Villas Sohana?

De vermelde prijzen voor Villas Sohana beginnen bij € 182.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Villas Sohana?

De selectie omvat 74 beschikbare nieuwbouwwoningen van 31,74 tot 69,11 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 7 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 53 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 14 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Villas Sohana?

Villas Sohana ligt in Bussy-Saint-Georges (77600). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Boulevard des 100 arpents. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Villas Sohana gepland?

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Villas Sohana in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Villas Sohana ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Villas Sohana kopen om te verhuren?

Bij Villas Sohana hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken