Naar de inhoud

Sanguinet · 40460

Villa Pelïou

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 196.700BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 305 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 37,62 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 19 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Villa Pelïou, beeld van het programma te Sanguinet
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 17 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
19
Oppervlakten
37,62 tot 66,72 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Marignan

Dit project begrijpen

Villa Pelïou is een nieuwbouwproject in Sanguinet (40460), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 19 beschikbare nieuwbouwwoningen van 37,62 tot 66,72 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 196.700 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

NIEUW in SANGUINET! Wees een van de eersten om uw nieuwbouwappartement te kiezen op 5 min. lopen van het strand, met vrij uitzicht op het bos en de kerk! Van 2 tot 3 kamers: de appartementen bieden geoptimaliseerde oppervlakten.

Lees de volledige beschrijving
NIEUW in SANGUINET! Wees een van de eersten om uw nieuwbouwappartement te kiezen op 5 min. lopen van het strand, met vrij uitzicht op het bos en de kerk!

Van 2 tot 3 kamers: de appartementen bieden geoptimaliseerde oppervlakten. Ze beschikken allemaal over een buitenruimte: balkons, loggia's of tropeziaanse terrassen en, voor sommige, een dubbele oriëntatie, ideaal voor extra natuurlijk licht en vrij uitzicht op het bos en de kerk van Sanguinet. De doordachte indeling, kwaliteitsafwerking en ruime volumes zorgen voor modern en duurzaam woongenot, geschikt voor zowel jonge professionals als gezinnen.

De residentie, in T-vorm, is opgebouwd rond praktische en beveiligde gemeenschappelijke ruimten. Een fietsenberging, bergingen en 55 parkeerplaatsen, waarvan sommige overdekt, vullen de aangeboden voorzieningen aan voor een gemakkelijk en rustig dagelijks leven.

De residentie ligt in het hart van Sanguinet en profiteert van een levendige en praktische omgeving: buurtwinkels, een nieuwe school die in aanbouw is en snelle toegang tot de autosnelweg naar het Bassin d'Arcachon en Bordeaux.

Op slechts 2 minuten van het meer en nabij de oceaan profiteert de residentie ook van een bijzondere natuurlijke omgeving, tussen bos, water en bekken, met een goed evenwicht tussen ontspanning en openluchtrecreatie.

Het Bassin d'Arcachon, de kuststranden en de omliggende bossen zijn gemakkelijk met de auto bereikbaar, zodat u volop kunt genieten van watersporten, wandelingen en vrijetijdsactiviteiten met familie of vrienden.

Neem vandaag nog contact met ons op om al onze nieuwbouwappartementen te ontdekken en uw vastgoedproject in Sanguinet te realiseren!
Kies uw woning

19 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 19

Referentie 305

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
37,62 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noordwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 196.7005.229 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 98.350

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 106

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
39,49 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 196.7004.981 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 98.350

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 213

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
39,03 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 199.8005.119 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 99.900

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 206

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
39,31 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 200.8005.108 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 100.400

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 103

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,04 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 202.9005.067 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 203

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,04 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 207.1005.172 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

280 Avenue de la Côte d'Argent · Sanguinet · 40460

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Villa Pelïou? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Villa Pelïou

Sanguinet · 40460

Vanaf € 196.700

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 070 € /maand

Gefinancierd kapitaal 201 618 € · waarvan verzekering 60 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 918 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Villa Pelïou

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Villa Pelïou?
De vermelde prijzen voor Villa Pelïou beginnen bij € 196.700 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Villa Pelïou?
De selectie omvat 19 beschikbare nieuwbouwwoningen van 37,62 tot 66,72 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 9 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 10 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Villa Pelïou?
Villa Pelïou ligt in Sanguinet (40460). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 280 Avenue de la Côte d'Argent. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Villa Pelïou gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Villa Pelïou in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Villa Pelïou ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Villa Pelïou kopen om te verhuren?
Bij Villa Pelïou hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Villa Pelïou te Sanguinet, 19 nieuwbouwwoningen | JL HOME