Aubervilliers · 93300

Villa Capucine

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 280.281BTW 5,5% · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. B33 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 67,66 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

PTZ te onderzoeken · 4 woningen
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden · 4 woningen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw · 4 woningen
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 7 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 4
Oppervlakten: 66,21 tot 70,92 m²
geplande datum, te bevestigen: 4e kwartaal 2024
Projectontwikkelaar: NACA IMMOBILIER

Dit project begrijpen

Villa Capucine is een nieuwbouwproject in Aubervilliers (93300), aangeboden door NACA IMMOBILIER. De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 66,21 tot 70,92 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 280.281 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2024.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

VILLA CAPUCINE ligt ideaal, op minder dan 5 km van Parijs. U bereikt de hoofdstad via een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. 3 stations bevinden zich op minder dan 15 minuten lopen van de residentie: Station FORT D’AUBERVILLIERS op 1 km: metro 7, tram 1 - toekomstige lijn 15 van de Grand Paris Express; Station LA COURNEUVE AUBERVILLIERS: RER B; Station MAIRIE D’AUBERVILLIERS: metrolijn 12 – toekomstige lijn 15 van de Grand Paris Express. VILLA CAPUCINE maakt deel uit van een wijk in volle vernieuwing met talrijke voorzieningen: 4 bibliotheken, een theater, een bioscoop en winkels in de buurt. Bestaande uit twee gebouwen, telt VILLA CAPUCINE 49 appartementen, grotendeels doorgaand, van studio tot 4 kamers, met balkons, terrassen en privétuinen. De voetgangersingang met beveiligde toegang via codeslot en videofoon komt uit op een brede, privé en beplante laan. De ondergrondse parkeergarages, volledig beveiligd, zijn bereikbaar via de rue Hélène Cochennec.

Kies uw woning

4 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.

Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

4 getoonde woningen van 4

Referentie B33

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 67,66 m²
Verdieping: Verdieping 3
Oriëntatie: Oost
Loggia: 9,2 m²
Parkeren: Parkeren, Ref. 27
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2024 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 318.8034.712 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 280.2814.142 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie A01

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 69,9 m²
Verdieping: Tuinniveau
Oriëntatie: SEO
Tuin: 68,7 m²
Terras: 25,92 m²
Parkeren: Parkeren, Ref. 1
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2024 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 341.5144.886 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 300.2474.295 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie A21

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 70,92 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: SEO
Terras: 19,62 m²
Loggia: 2,33 m²
Parkeren: Parkeren, Ref. 28
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2024 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 343.8524.848 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 302.3034.263 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie B34

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 66,21 m²
Verdieping: Verdieping 3
Oriëntatie: West
Terras: 46,2 m²
Parkeren: Parkeren, Ref. 51
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2024 · te bevestigen

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 352.7755.328 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 310.1484.684 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

145 Rue Hélène Cochennec · Aubervilliers · 93300

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Villa Capucine? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Villa Capucine

Aubervilliers · 93300

Vanaf € 280.281

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2024

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

1 524 € /maand

Gefinancierd kapitaal 287 288 € · waarvan verzekering 86 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 7 007 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Villa Capucine

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Villa Capucine?

De vermelde prijzen voor Villa Capucine beginnen bij € 280.281 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Villa Capucine?

De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 66,21 tot 70,92 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 4 woningen.

Waar ligt het project Villa Capucine?

Villa Capucine ligt in Aubervilliers (93300). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 145 Rue Hélène Cochennec. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Villa Capucine gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2024. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Villa Capucine in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Villa Capucine ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Villa Capucine kopen om te verhuren?

Bij Villa Capucine hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken