Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Vertou · 44120

Sweet Garden

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 206.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B104n2 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 49 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 17 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Sweet Garden, beeld van het programma te Vertou
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
17
Oppervlakten
49 tot 84,65 m²
geplande datum, te bevestigen
3e kwartaal 2025
Projectontwikkelaar
Catella

Dit project begrijpen

Sweet Garden is een nieuwbouwproject in Vertou (44120), aangeboden door Catella. De selectie omvat 17 beschikbare nieuwbouwwoningen van 49 tot 84,65 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 206.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2025.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

EEN GROEN KADER AAN DE POORTEN VAN NANTES. Aan de grens tussen Nantes en zijn wijngaarden is Vertou er trots op zijn karakter van "land van goed wonen" te belichamen.

Lees de volledige beschrijving
EEN GROEN KADER AAN DE POORTEN VAN NANTES. Aan de grens tussen Nantes en zijn wijngaarden is Vertou er trots op zijn karakter van "land van goed wonen" te belichamen. Ruime groene ruimten, wandelpaden, een rivierpromenade: de stad is levendig en gezellig, met grote evenementen die elk jaar plaatsvinden. "SWEET GARDEN" ligt in een opkomende wijk, op het kruispunt van alle troeven: buurtwinkels, diensten, zachte verkeersroutes en het station van Vertou op slechts enkele meters van de residentie. Herkenbaar aan de ritmische en moderne architectuur, zijn de appartementen zo ontworpen dat het natuurlijke licht optimaal benut wordt. Een binnentuin, een echte zen-oase met tal van beplantingssoorten, wordt doorkruist door struikenborders en biedt een mooie wandeling in het hart van uw toekomstige residentie. De woningen zijn met bijzondere aandacht ontworpen, met grote leefruimten die baden in het licht. De appartementen komen uit op een balkon, een loggia of een terras onder de blote hemel, om samen te lunchen of gewoon te ontspannen. DE RESIDENTIE IN HET KORT Een strategisch adres met talrijke voorzieningen Snelle toegang tot het hypercentrum van Nantes Een grafische en eigentijdse architectuur die metaal, hout en pleisterwerk combineert Moderne appartementen met balkon, loggia of terras
Kies uw woning

17 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 17

Referentie B104n2

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
49 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
3e kwartaal 2025 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 206.0004.204 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B105n2

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
49,6 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
3e kwartaal 2025 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 208.0004.194 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B204n2

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
49 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
3e kwartaal 2025 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 214.0004.367 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B103n2

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
50,45 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordwest
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
3e kwartaal 2025 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 218.0004.321 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B303

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
54,35 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noordoost
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
3e kwartaal 2025 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 238.0004.379 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 119.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B109n2

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
67,65 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Oost
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
3e kwartaal 2025 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 276.0004.080 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

452 route de Clisson · Vertou · 44120

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Sweet Garden? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Sweet Garden

Vertou · 44120

Vanaf € 206.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2025

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 120 € /maand

Gefinancierd kapitaal 211 150 € · waarvan verzekering 63 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 150 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Sweet Garden

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Sweet Garden?
De vermelde prijzen voor Sweet Garden beginnen bij € 206.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Sweet Garden?
De selectie omvat 17 beschikbare nieuwbouwwoningen van 49 tot 84,65 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 4 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 11 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 2 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Sweet Garden?
Sweet Garden ligt in Vertou (44120). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 452 route de Clisson. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Sweet Garden gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2025. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Sweet Garden in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Sweet Garden ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Sweet Garden kopen om te verhuren?
Bij Sweet Garden hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Sweet Garden te Vertou, 17 nieuwbouwwoningen | JL HOME