Naar de inhoud

Orvault · 44700

Pré-Vincent – Petit Chantilly

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 148.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B002 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 40,91 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 25 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Pré-Vincent – Petit Chantilly, beeld van het programma te Orvault
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
25
Oppervlakten
34,23 tot 98,33 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Quartus

Dit project begrijpen

Pré-Vincent – Petit Chantilly is een nieuwbouwproject in Orvault (44700), aangeboden door Quartus. De selectie omvat 25 beschikbare nieuwbouwwoningen van 34,23 tot 98,33 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 148.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Een zeldzame levenskwaliteit aan de poort van Nantes. Op een ideale locatie aan de 106 avenue Félix Vincent ligt de residentie Pré-Vincent - Petit Chantilly in een gewilde omgeving, tussen behouden natuur en metropolitaanse dynamiek.

Lees de volledige beschrijving
Een zeldzame levenskwaliteit aan de poort van Nantes. Op een ideale locatie aan de 106 avenue Félix Vincent ligt de residentie Pré-Vincent - Petit Chantilly in een gewilde omgeving, tussen behouden natuur en metropolitaanse dynamiek. Op slechts 18 minuten van het historische centrum van Nantes biedt zij een oase van rust in een familiewijk met goede verbindingen. Orvault, een uitzonderlijke leefomgeving in het hart van de metropool Nantes. Orvault, een gewilde gemeente in het noordwesten van Nantes, bekoort met het harmonieuze evenwicht tussen stad en natuur. Het geniet een strategische ligging: op 15 minuten van de luchthaven Nantes Atlantique, op minder dan een uur van de stranden van de Atlantische kust, en goed bediend door tramlijn 3 en meerdere buslijnen. Wonen in Orvault betekent zich vestigen in een dynamisch gebied met veel troeven: kwalitatieve voorzieningen (scholen, winkels, sportfaciliteiten), goede bereikbaarheid (tram, bus, ringweg) en een woonomgeving op menselijke schaal. De residentie Pré-Vincent - Petit Chantilly ligt in een groene en levendige wijk, op een steenworp afstand van: • Het park Michel Baudry en de vallei van de Cens, echte groene oases • Scholen, van kleuterschool tot secundair onderwijs • Winkels en diensten in de buurt, bereikbaar te voet • Openbaar vervoer: bus 79 aan de voet van de residentie (richting Orvault Grand Val en tram T2), station Jean Rostand (tram T3) op 15 min te voet Lichte appartementen, van 2 tot 5 kamers. Elke woning beschikt over een privé-buitenruimte: balkon, loggia of terras, om volop te genieten van het natuurlijke licht en het open uitzicht. De eigentijdse en elegante architectuur benadrukt edele materialen (witte baksteen, natuurlijk hout) en rustgevende groene ruimten in het binnenhof. De afwerking is zo ontworpen dat comfort, energieprestatie en duurzame kwaliteit samengaan: • Ruime en goed georiënteerde leefruimtes • Woonkamers met open verbinding naar buiten • Individuele warmtepomp, dubbele beglazing, verzorgde afwerking • Parkeerplaatsen in de ondergrondse parking en beveiligde fietsenbergingen Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige thuis of naar een vermogensopbouwende investering, de residentie Pré-Vincent - Petit Chantilly biedt u een rustige, toegankelijke leefomgeving met veel potentieel. Gun uzelf het voorrecht van een zeldzaam adres in Orvault, tussen stad en natuur.
Kies uw woning

25 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 25

Referentie B002

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,91 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
West
Buitenruimte
4,5 m²
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 148.0003.618 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 74.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B005

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
34,23 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Oost
Buitenruimte
7,84 m²
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 157.0004.587 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 78.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B001

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
42,5 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
West
Buitenruimte
5,75 m²
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 157.0003.694 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 78.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B206

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,91 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
West
Buitenruimte
4,66 m²
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 180.0004.400 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 90.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B101

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,58 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord
Buitenruimte
7,18 m²
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 208.0004.563 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B303

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
42,5 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
West
Buitenruimte
5,89 m²
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 209.0004.918 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

106 à 116 Avenue Félix Vincent · Orvault · 44700

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Pré-Vincent – Petit Chantilly? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Pré-Vincent – Petit Chantilly

Orvault · 44700

Vanaf € 148.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

805 € /maand

Gefinancierd kapitaal 151 700 € · waarvan verzekering 46 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 700 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Pré-Vincent – Petit Chantilly

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Pré-Vincent – Petit Chantilly?
De vermelde prijzen voor Pré-Vincent – Petit Chantilly beginnen bij € 148.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Pré-Vincent – Petit Chantilly?
De selectie omvat 25 beschikbare nieuwbouwwoningen van 34,23 tot 98,33 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 7 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 10 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 5 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 3 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Pré-Vincent – Petit Chantilly?
Pré-Vincent – Petit Chantilly ligt in Orvault (44700). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 106 à 116 Avenue Félix Vincent. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Pré-Vincent – Petit Chantilly gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Pré-Vincent – Petit Chantilly in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Pré-Vincent – Petit Chantilly ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Pré-Vincent – Petit Chantilly kopen om te verhuren?
Bij Pré-Vincent – Petit Chantilly hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Pré-Vincent – Petit Chantilly te Orvault, 25 nieuwbouwwoningen | JL HOME