Saint-Julien-en-Genevois · 74160
Vastgoedproject
Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.
Verkennen de residentiePARENTHESE is een nieuwbouwproject in Saint-Julien-en-Genevois (74160), aangeboden door Fidexi. De selectie omvat 44 beschikbare nieuwbouwwoningen van 39,35 tot 80,66 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 157.760 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
Gelegen in een gewilde wijk van Rennes, op slechts 7 minuten fietsen van het station, profiteert de residentie Parenthèse van een strategische ligging in het hart van een aantrekkelijke metropool, gedragen door een sterke economische dynamiek, een rijk cultureel leven…
Gelegen in een gewilde wijk van Rennes, op slechts 7 minuten fietsen van het station, profiteert de residentie Parenthèse van een strategische ligging in het hart van een aantrekkelijke metropool, gedragen door een sterke economische dynamiek, een rijk cultureel leven en een groene leefomgeving. De residentie valt op door een eigentijdse architectuur die moderniteit en erfgoed combineert, dankzij de zorgvuldige integratie van de gevels in rode leisteen van twee voormalige huizen. Ze biedt lichtrijke appartementen, ontworpen voor comfort, met kwalitatieve afwerking, ondergrondse parkeerplaatsen en mooie buitenruimtes met zuid- of westoriëntatie. Aftrekbaarheid van rentelasten van leningen.
Naam van de beheerder: Aiguillon Construction
Duur van het dismembrement: 15 jaar
Verwerving van de blote eigendom: 64 % van het volledige eigendom
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.
6 getoonde woningen van 44
Referentie 13
Prijs
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referentie 23
€ 157.760
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
3.665 €/m²
Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 78.880
voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten
Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.
Bereken mijn PTZ voor deze woningReferentie 33
Prijs
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referentie 16
€ 170.112
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
3.862 €/m²
Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 85.056
voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten
Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.
Bereken mijn PTZ voor deze woningReferentie 18
Prijs
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referentie 38
Prijs
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
Saint-Julien-en-Genevois · 74160
Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken de stad op Google Maps ↗De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
Bent u geïnteresseerd in project PARENTHESE? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.
Geschatte maandelijkse aflossing
820 € /maand
Gefinancierd kapitaal 154 488 € · waarvan verzekering 46 €/maand
Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 768 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).
Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).
Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.
Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.
Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.
Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.
Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseurVeelgestelde vragen
U kunt ook de andere programma's bekijken.
Te vergelijken
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 3e kwartaal 2028
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 3e kwartaal 2028
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Rondom van Saint-Julien-en-Genevois
Geplande oplevering 2e kwartaal 2027
