Agde · 34300

Onyx (Jeanbrun)

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 279.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 208 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 79,93 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

PTZ te onderzoeken · 1 woning
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun · 1 woning
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw · 1 woning
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 2 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 1
Oppervlakten: 79,93 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar: Valority Partners

Dit project begrijpen

Onyx (Jeanbrun) is een nieuwbouwproject in Agde (34300), aangeboden door Valority Partners. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 79,93 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 279.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Troeven van het project: Een locatie van de eerste keuze, 1 De residentie geniet van een ideale ligging op enkele minuten van het stadscentrum en de stranden. De luchthaven en het NS-station van de stad zijn bereikbaar in slechts minder dan 20 minuten, wat…

Lees de volledige beschrijving

Troeven van het programma

Een locatie van de eerste keuze, 1

De residentie geniet van een ideale ligging op enkele minuten van het stadscentrum en de stranden. De luchthaven en het NS-station van de stad zijn bereikbaar in minder dan 20 minuten slechts, wat een aanzienlijk voordeel is voor de residentie, die zich in een verbonden omgeving bevindt. Bovendien profiteert Agde van de nabijheid van andere steden zoals Sète en Béziers, beide op 30 minuten met de auto vanaf de residentie.

Een elegante en moderne architectuur

De architectuur van de residentie is een juweeltje van zachtheid en weelde. De vloeiende lijnen met afgeronde bogen en de royale terrassen zijn een ode aan harmonie en goed wonen. De verlichting van de residentie en de landschappelijke ruimte is toevertrouwd aan de kunstenaar Yann Kersalé. Na zonsondergang onthult de scenografie met veel subtiliteit het unieke karakter van de residentie, en benadrukt de golvingen van de balustrades die de bewegingen van de golven op het strand symboliseren, om een sfeer te creëren romantisch en poëtisch.

Appartementen met een uniek ontwerp

De residentie biedt verschillende appartementen, van de studio tot 4 kamers**. Alle zijn uitgekomen op een comfortabele buitenruimte, uit het zicht, met privétuin voor woningen op de begane grond of royaal terras voor die op de verdieping. De residentie is U-vormig opgezet en opent zich in het hart op een mooie aangelegde landschappelijke ruimte met talrijke plantensoorten voor een landelijke sfeer. De appartementen zijn ontworpen om de ruimte te accentueren. Het ontwerp en de interieurindeling bieden ruime volumes en kwaliteitsmaterialen, met aandacht voor comfort, functionaliteit en esthetiek. De woonkamer is ruim en de grote glazen partijen laten het natuurlijke licht binnen.

Beheerder: VALORITY ADB

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

1 getoonde woning van 1

Referentie 208

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 79,93 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Noordwest
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2026 · te bevestigen

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 279.0003.491 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Agde · 34300

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Onyx (Jeanbrun)? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Onyx (Jeanbrun)

Agde · 34300

Vanaf € 279.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

1 517 € /maand

Gefinancierd kapitaal 285 975 € · waarvan verzekering 86 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 975 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Onyx (Jeanbrun)

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Onyx (Jeanbrun)?

De vermelde prijzen voor Onyx (Jeanbrun) beginnen bij € 279.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Onyx (Jeanbrun)?

De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 79,93 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Onyx (Jeanbrun)?

Onyx (Jeanbrun) ligt in Agde (34300). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Onyx (Jeanbrun) gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Onyx (Jeanbrun) in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Onyx (Jeanbrun) ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Onyx (Jeanbrun) kopen om te verhuren?

Bij Onyx (Jeanbrun) hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken