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Agde · 34300

Onyx (Jeanbrun)

Programme immobilier

Votre logement à partir de279 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 208 · Appartement · 3 pièces (T3) · 79,93 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 1 logement

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Onyx (Jeanbrun), visuel du programme à Agde
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 2 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
1
Surfaces
79,93 m²
date prévue, à confirmer
1ᵉʳ trim. 2026
Promoteur
Valority Partners

Comprendre ce programme

Onyx (Jeanbrun) est un programme immobilier neuf à Agde (34300), proposé par Valority Partners. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 79,93 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 279 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2026.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Atouts du programme Un emplacement de 1er choix La résidence profite d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'aéroport ainsi que la gare SNCF de la ville sont accessibles en moins de 20mins seulement, ce…

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Atouts du programme

Un emplacement de 1er choix

La résidence profite d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'aéroport ainsi que la gare SNCF de la ville sont accessibles en moins de 20mins seulement, ce qui ajoute un avantage conséquent à la résidence qui évolue dans un environnement connecté. De plus, Agde profite d'une proximité avec d'autres villes telle que Sète ou encore Béziers, toutes deux à 30mins en voiture depuis la résidence.

Une architecture élégante et moderne

L’architecture de la résidence est un écrin de douceur et de volupté. La fluidité de ses lignes avec des courbes arrondies et ses terrasses généreuses sont un hymne à l’harmonie et au bien vivre. La mise en lumière de la résidence et de l’espace paysagé a été confiée à l’artiste Yann Kersalé. Le soir venu, la scénographie révèle tout en subtilité le caractère unique de la résidence, souligne les ondulations des garde-corps symbolisant le mouvement des vagues qui ondulent sur la plage pour créer une atmosphère romantique et poétique.

Des appartements à la conception unique

La résidence offre plusieurs appartements allant, du studio au 4 pièces**. Tous sont ouverts sur un espace extérieur confortable et à l’abri des regards, jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou terrasse généreuse pour ceux situés à l’étage. Implantée en forme de U, la résidence s’ouvre en son cœur sur un bel espace paysager aménagé avec de multiples essences pour créer une atmosphère bucolique. Les appartements ont été pensés pour sublimer l’espace. La conception et l’agencement intérieur offrent des beaux volumes et des matériaux de qualité dans un souci de confort, de fonctionnalité et d’esthétique. Le séjour est spacieux et les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle.

Gestionnaire : VALORITY ADB

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1 logement disponible

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

1 logement affiché sur 1

Référence 208

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
79,93 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2026 · à confirmer
Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
279 000 €3 491 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

Agde · 34300

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Onyx (Jeanbrun) ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Onyx (Jeanbrun)

Agde · 34300

À partir de 279 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2026

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

1 517 € /mois

Capital financé 285 975 € · dont assurance 86 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 975 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Onyx (Jeanbrun)

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Onyx (Jeanbrun) ?
Les prix affichés pour Onyx (Jeanbrun) commencent à 279 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Onyx (Jeanbrun) ?
La sélection compte 1 logement neuf disponible de 79,93 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.
Où se situe le programme Onyx (Jeanbrun) ?
Onyx (Jeanbrun) se situe à Agde (34300). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Onyx (Jeanbrun) est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Onyx (Jeanbrun) est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Onyx (Jeanbrun) se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Onyx (Jeanbrun) ?
Pour Onyx (Jeanbrun), la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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