Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Rouen · 76000

Omega

Beheerde residentie · LMNP bestaand (doorverkoop)

Uw woning vanaf€ 97.192Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. 323 · Appartement · Studio · 30,68 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Omega, beeld van het programma te Rouen
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
30,68 m²
geplande datum, te bevestigen
2e kwartaal 2016
Projectontwikkelaar
CONSULTIM

Dit project begrijpen

Omega is een vastgoedproject in Rouen (76000), aangeboden door CONSULTIM. De selectie omvat 1 beschikbare woning in de bestaande bouw van 30,68 m²: Studio.

De prijzen beginnen bij € 97.192 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2016.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Gelegen aan de Seine in Rouen, bestaat de residentie uit 120 appartementen, van studio tot T2, volledig gemeubileerd, uitgerust en ingericht. Studenten profiteren van een prettige leefomgeving met ruime gemeenschappelijke ruimtes en een volledig…

Lees de volledige beschrijving
Gelegen aan de Seine in Rouen, bestaat de residentie uit 120 appartementen, van studio tot T2, volledig gemeubileerd, uitgerust en ingericht. Studenten profiteren van een prettige leefomgeving met ruime gemeenschappelijke ruimtes en een volledig dienstenaanbod: coliving-ruimtes met gemeenschappelijke keuken en coworkingruimte, fitnessruimte, wasserij, privéparkeerplaats… Het gebouw ligt ideaal vlakbij winkels en openbaar vervoer: bus- en tramhalte "Belges" op 100 meter, metrostation "Théâtre des Arts" op 700 meter, station SNCF op 3 kilometer. Talrijke instellingen voor hoger onderwijs zijn ook vanuit de residentie bereikbaar: UFR Droit, Sciences Économiques et Gestion, IAE Rouen Normandie en IES Normandie-Rouen op 6 minuten lopen, Sup'Business School of Management op 10 minuten lopen.
Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

1 getoonde woning van 1

Referentie 323

Appartement · Studio

Oppervlakte
30,68 m²
Kamers
1
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
2e kwartaal 2016 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA nog te bevestigen
€ 97.1923.168 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

9 rue Duguay Trouin · Rouen · 76000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Omega? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs inclusief alle belastingen, exploitatiecontract en fiscaliteit. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Omega

Rouen · 76000

Vanaf € 97.192

Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2016

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe raming op de vermelde prijs (btw te bevestigen), vóór huurinkomsten.

Geschatte maandelijkse aflossing

529 € /maand

Gefinancierd kapitaal 99 622 € · waarvan verzekering 30 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 2 430 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een huur zonder beheer

    De exploitant verhuurt en onderhoudt de residentie en betaalt u de huur zoals voorzien in het huurcontract. Deze huur hangt af van het contract en van de solvabiliteit van de exploitant.

  • De aftrekbare TVA

    De getoonde prijs is vaak exclusief btw: u betaalt de btw bij aankoop en kunt deze onder voorwaarden terugvragen. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.

  • Het LMNP-statuut

    Gemeubileerde verhuur valt over het algemeen onder het LMNP-statuut, waarvan de fiscaliteit de belasting op de huurinkomsten kan verlichten, afhankelijk van uw situatie.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Omega

Wat kost een woning van het type woning in de bestaande bouw in het project Omega?
De vermelde prijzen voor Omega beginnen bij € 97.192 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Omega?
De selectie omvat 1 beschikbare woning in de bestaande bouw van 30,68 m²: Studio. Verdeling: Studio: 1 woning.
Waar ligt het project Omega?
Omega ligt in Rouen (76000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 9 rue Duguay Trouin. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Omega gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2016. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Omega recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Omega is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Omega kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Omega te Rouen, 1 woning in de bestaande bouw | JL HOME