Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Marseille · 13003

Nexity Studea Euroméditérranée 2

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 66.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 25054 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 19,11 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Nexity Studea Euroméditérranée 2, beeld van het programma te Marseille
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 9 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
19,11 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2012
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Nexity Studea Euroméditérranée 2 is een vastgoedproject in Marseille (13003), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 19,11 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 66.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2012.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand: Investeer met vertrouwen in een studentenresidentie en bouw uw vastgoedportefeuille op met Acumen Patrimoine. Profiteer van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten, vanaf de aankoop ontvangen, zonder…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer met vertrouwen in een studentenresidentie en bouw uw vastgoedportefeuille op met Acumen Patrimoine. Profiteer van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten, die vanaf de aankoop worden ontvangen, zonder de zorgen van verhuurbeheer.

Deze studio van 19.11m², gelegen in het 3e arrondissement van Marseille, is ideaal voor een belegging LMNP. Profiteer van een voordelige belastingregeling met het LMNP-statuut met afschrijving, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld kunnen worden van inkomstenbelasting.

Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder, Nexity Studéa, via een commercieel huurcontract, waardoor de huurbetalingen zijn gegarandeerd, ongeacht of de woning bewoond is of niet.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: studentenresidentie
  • Oppervlakte: 19.11 m²
  • Stad: MARSEILLE 3E ARRONDISSEMENT
  • Prijs: 60 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 3 293 €
  • Rendement: 5,46 %

3. Troeven en ligging

Deze studio, gelegen op de 2e verdieping, biedt een geoptimaliseerde indeling met een entree, een hoofdruimte met uitgeruste kitchenette en een badkamer met toilet.

De residentie Studea Euroméditerranée 2 profiteert van een strategische ligging in Marseille, dicht bij de campus Saint-Charles, het Instituut voor Verpleegkundige Opleiding La Blancarde en het Europees Ziekenhuis.

De nabijheid van metrolijn M2, tramlijn T2, het station Marseille Saint-Charles en de Terrasses du Port is een groot voordeel voor studenten.

De residentie biedt diensten zoals: receptie, wasserij, gratis internetverbinding, berging voor tweewielers en een beveiligde parkeerplaats. De mede-eigendom telt ongeveer 130 woningen.

Nexity Studéa is een erkende beheerder en marktleider op het gebied van studentenresidenties in Frankrijk, met bijna 120 residenties in meer dan 50 steden.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 25054

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
19,11 m²
Verdieping
Verdieping 2
Geplande oplevering
1e kwartaal 2015 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 66.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.464 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Marseille · 13003

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Nexity Studea Euroméditérranée 2? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Nexity Studea Euroméditérranée 2

Marseille · 13003

Vanaf € 66.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2012

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Nexity Studea Euroméditérranée 2

Wat kost een woning van het type woning in het project Nexity Studea Euroméditérranée 2?
De vermelde prijzen voor Nexity Studea Euroméditérranée 2 beginnen bij € 66.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Nexity Studea Euroméditérranée 2?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 19,11 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Nexity Studea Euroméditérranée 2?
Nexity Studea Euroméditérranée 2 ligt in Marseille (13003). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Nexity Studea Euroméditérranée 2 gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2012. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Nexity Studea Euroméditérranée 2 recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Nexity Studea Euroméditérranée 2 is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Nexity Studea Euroméditérranée 2 kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Nexity Studea Euroméditérranée 2 te Marseille, 1 woning | JL HOME