Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Rosny-sous-Bois · 93110

Logely Rosny Sous Bois

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 80.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 26170 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 21,53 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Bestemming nog te bevestigen · 1 woning

    Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

  • LMNP · 1 woning

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Logely Rosny Sous Bois, beeld van het programma te Rosny-sous-Bois
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 10 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
21,53 tot 22,89 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2011
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Logely Rosny Sous Bois is een nieuwbouwproject in Rosny-sous-Bois (93110), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 21,53 tot 22,89 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 80.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2011.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand: Investeer in een veilige vastgoedbelegging binnen een zakenresidentie, zonder de zorgen van verhuurbeheer.

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Beleg in een veilige vastgoedinvestering binnen een serviceresidentie, zonder de zorgen van verhuurbeheer. Een ideale kans om uw vastgoedpatrimonium op te bouwen en tegelijk te profiteren van een verzekerd rendement dankzij stabiele huurinkomsten, gegarandeerd vanaf de aankoop.

Dit T1-appartement, gelegen op de 2e verdieping, biedt een geoptimaliseerde indeling met een inkomhal, een hoofdruimte met uitgeruste kitchenette en kast, evenals een badkamer met toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type pand: Residentie Zakelijk
  • Oppervlakte: 22.89 m²
  • Stad: ROSNY SOUS BOIS
  • Prijs: 107 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 6 548 €
  • Rendement: 6,12 %
  • Beheerder: VSP (Groupe Residis)
  • Fiscale status: LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van inkomstenbelasting uit verhuur)

3. Troeven en ligging

De residentie Logely profiteert van een strategische ligging in Rosny-sous-Bois, in de voorstad van Parijs, met snelle toegang tot Parijs via de RER, de metro en de belangrijkste verkeersaders. De nabijheid van het openbaar vervoer en bedrijfsterreinen is een groot voordeel.

De residentie biedt een volledig pakket diensten, waaronder: receptie, wifi, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, intercom, wasserij en ontmoetingsruimten. De mede-eigendom bestaat uit meerdere woningen die professioneel worden beheerd.

De beheerder, VSP (Groupe Residis), biedt verantwoorde en veilige huisvestingsoplossingen. Het groep Résidis, voortgekomen uit de fusie Résidis–Logely, is een belangrijke speler in sociale en begeleide huisvesting, met een sterke aanwezigheid in Île-de-France.

Het pand valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten: 296 €. Er loopt geen procedure.

4. Contact

Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

  • Telefoon: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

2 getoonde woningen van 2

Referentie 26170

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
21,53 m²
Verdieping
Verdieping 5
Geplande oplevering
1e kwartaal 2011 · te bevestigen

Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Plan op aanvraag

€ 80.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.725 €/m²

  • Bestemming nog te bevestigen

    Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 24879

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
22,89 m²
Verdieping
Verdieping 2
Geplande oplevering
1e kwartaal 2011 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 100.300

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.382 €/m²

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Rosny-sous-Bois · 93110

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Logely Rosny Sous Bois? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Logely Rosny Sous Bois

Rosny-sous-Bois · 93110

Vanaf € 80.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2011

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie, op basis van de getoonde prijs.

Geschatte maandelijkse aflossing

436 € /maand

Gefinancierd kapitaal 82 205 € · waarvan verzekering 25 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 2 005 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Logely Rosny Sous Bois

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Logely Rosny Sous Bois?
De vermelde prijzen voor Logely Rosny Sous Bois beginnen bij € 80.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Logely Rosny Sous Bois?
De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 21,53 tot 22,89 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 2 woningen.
Waar ligt het project Logely Rosny Sous Bois?
Logely Rosny Sous Bois ligt in Rosny-sous-Bois (93110). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Logely Rosny Sous Bois gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2011. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Kunt u in het project Logely Rosny Sous Bois kopen om te verhuren?
Bij Logely Rosny Sous Bois hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Logely Rosny Sous Bois te Rosny-sous-Bois, 2 nieuwbouwwoningen | JL HOME