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Il mio ProgettoEssere richiamato

Rosny-sous-Bois · 93110

Logely Rosny Sous Bois

Programma immobiliare

La sua casa a partire da80.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 26170 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 21,53 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Uso da confermare · 1 abitazione

    Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

  • LMNP · 1 abitazione

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Logely Rosny Sous Bois, immagine del programma a Rosny-sous-Bois
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
da 21,53 a 22,89 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2011
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Logely Rosny Sous Bois è un progetto di nuova costruzione a Rosny-sous-Bois (93110), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 21,53 a 22,89 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 80.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2011.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile: investa in un investimento immobiliare sicuro all'interno di una residenza per affari, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investa in un collocamento immobiliare sicuro all'interno di una residenza di servizi, senza le preoccupazioni della gestione locativa. Un'occasione ideale per costruire il suo patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività assicurata grazie a canoni stabili, garantiti fin dall'acquisto.

Questo appartamento T1, situato al 2° piano, offre una disposizione ottimizzata comprendente un ingresso, un locale principale con cucinotta attrezzata e armadio, nonché un bagno con WC.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza Affari
  • Superficie: 22.89 m²
  • Città: ROSNY SOUS BOIS
  • Prezzo: 107 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 6 548 €
  • Redditività: 6,12 %
  • Gestore: VSP (Gruppo Residis)
  • Regime fiscale: LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza Logely gode di una posizione strategica a Rosny-sous-Bois, nella prima periferia parigina, offrendo un accesso rapido a Parigi grazie al RER, alla metropolitana e alle principali arterie stradali. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle zone di attività costituisce un vantaggio rilevante.

La residenza propone un insieme completo di servizi, tra cui: accoglienza, Wi-Fi, manutenzione delle parti comuni, citofono, lavanderia e spazi di socializzazione. Il condominio è composto da più alloggi gestiti in modo professionale.

Il gestore, VSP (Gruppo Residis), propone soluzioni di alloggio responsabili e sicure. Nato dalla fusione Résidis–Logely, il gruppo Résidis è un attore di primo piano nell'alloggio sociale e assistito, con una forte presenza in Île-de-France.

Bene soggetto al regime giuridico della Copropriété. Oneri condominiali annui: 296 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per qualsiasi informazione complementare, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

  • Telefono: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 26170

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
21,53 m²
Piano
Piano 5
Consegna prevista
1º trimestre 2011 · da confermare

Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Piano su richiesta

80.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3725 €/m²

  • Uso da confermare

    Utilizzo da confermare: la fonte non precisa se l’acquirente può abitare in questo immobile. Da verificare con il costruttore.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 24879

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
22,89 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
1º trimestre 2011 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

100.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4382 €/m²

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Rosny-sous-Bois · 93110

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Si interessa al complesso Logely Rosny Sous Bois? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Logely Rosny Sous Bois

Rosny-sous-Bois · 93110

A partire da 80.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2011

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

436 € /mese

Capitale finanziato 82 205 € · di cui assicurazione 25 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 005 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Logely Rosny Sous Bois

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Logely Rosny Sous Bois?
I prezzi indicati per Logely Rosny Sous Bois partono da 80.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Logely Rosny Sous Bois?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 21,53 a 22,89 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Logely Rosny Sous Bois?
Logely Rosny Sous Bois si trova a Rosny-sous-Bois (93110). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Logely Rosny Sous Bois?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2011. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Logely Rosny Sous Bois?
Per Logely Rosny Sous Bois, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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