1. Descripción del inmueble
Invierta en un producto inmobiliario seguro dentro de una residencia de negocios, sin las preocupaciones de la gestión de alquileres. Una oportunidad ideal para construir su patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad asegurada gracias a rentas estables, garantizadas desde la adquisición.
Este piso T1, situado en la 2.ª planta, ofrece una distribución optimizada que incluye un vestíbulo de entrada, una estancia principal con cocina office equipada y armario, así como un cuarto de baño con inodoro.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
- Superficie: 22.89 m²
- Ciudad: ROSNY SOUS BOIS
- Precio: 107 000 €
- Renta anual sin impuestos: 6 548 €
- Rentabilidad: 6,12 %
- Gestor: VSP (Grupo Residis)
- Régimen fiscal: LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)
3. Ventajas y ubicación
La residencia Logely disfruta de una ubicación estratégica en Rosny-sous-Bois, en la periferia cercana de París, con un acceso rápido a París gracias al RER, al metro y a los principales ejes viarios. Su proximidad al transporte público y a las zonas de actividad constituye una ventaja importante.
La residencia ofrece un conjunto completo de servicios, que incluye: recepción, Wi-Fi, mantenimiento de las zonas comunes, portero automático, lavandería y espacios de convivencia. La copropiedad está compuesta por varias viviendas gestionadas de forma profesional.
El gestor, VSP (Grupo Residis), propone soluciones de alojamiento responsables y seguras. Fruto de la fusión Résidis–Logely, el grupo Résidis es un actor destacado del alojamiento social y asistido, con una fuerte presencia en Île-de-France.
Inmueble sujeto al régimen jurídico de propiedad horizontal (copropiedad). Gastos anuales de comunidad: 296 €. Sin procedimientos en curso.
4. Contacto
Para cualquier información complementaria, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
- Teléfono: 01 41 55 12 20
- Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
