1. Beschrijving van het pand
Grijp een kans op een veilige huurbelegging in een serviceresidentie, ideaal om uw toekomst voor te bereiden en vastgoedvermogen op te bouwen met een gegarandeerd rendement.
Profiteer van het fiscale statuut LMNP met afschrijving, waarmee u vrijstelling van belasting op uw huurinkomsten kunt krijgen. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder, die vanaf de aankoop de huurinkomsten uitbetaalt, ongeacht of de woning verhuurd is of niet.
Dit charmante appartement T2, gelegen op de 3e verdieping, bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een lichte leefruimte met uitgeruste kitchenette, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met toilet.
2. Belangrijkste kenmerken
- Type woning: Zakenresidentie
- Oppervlakte: 40m²
- Stad: ALFORTVILLE
- Prijs: 146 000€
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 9 594 €
- Rendement: 6,57 %
- Beheerder: VSP
3. Troeven en ligging
De residentie Logely Alfortville is ideaal gelegen in het bedrijventerrein "Val de Seine" in Alfortville, op enkele minuten van Parijs. Zij biedt een verzorgde groene omgeving en een topligging in het hart van een dynamisch economisch netwerk.
De onmiddellijke nabijheid van vervoersassen is een belangrijk voordeel. De residentie biedt een volledig dienstenaanbod: receptie, wifi, onderhoud, parking, beveiliging en gemeenschappelijke ruimten, in een professionele omgeving.
De beheerder, VSP, staat bekend om de exploitatie van serviceresidenties onder het merk Logely, met een sterke expertise in gemeubileerd verhuur en huisvesting voor werkenden.
Jaarlijkse mede-eigendomslasten: 214 €. Er zijn geen lopende procedures.
4. Contact
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine:
Telefoon: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
