1. Descripción del inmueble
Aproveche una oportunidad de inversión en alquiler segura en una residencia de negocios, ideal para preparar su futuro y construir un patrimonio inmobiliario con una rentabilidad garantizada.
Disfrute del régimen fiscal LMNP amortizable, que le permite una exención del impuesto sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por un gestor profesional, que garantiza el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la vivienda está alquilada como si no.
Este encantador apartamento T2, situado en la planta 3, consta de un recibidor acogedor, un salón luminoso con cocina americana equipada, un dormitorio confortable y un cuarto de baño con inodoro.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
- Superficie: 40m²
- Ciudad: ALFORTVILLE
- Precio: 146 000€
- Alquiler anual sin impuestos: 9 594 €
- Rentabilidad: 6,57 %
- Gestor: VSP
3. Ventajas y ubicación
La residencia Logely Alfortville está idealmente situada en el parque de actividades «Val de Seine» en Alfortville, a pocos minutos de París. Ofrece un entorno paisajístico cuidado y una ubicación de primer nivel en el corazón de una red económica dinámica.
Su proximidad inmediata a los ejes de transporte constituye una gran ventaja. La residencia ofrece una oferta completa de servicios: recepción, Wi-Fi, limpieza, aparcamiento, seguridad y zonas comunes, en un entorno profesional adecuado.
El gestor, VSP, es reconocido en la explotación de residencias de negocios bajo la marca Logely, con un sólido conocimiento en la gestión de alquileres amueblados y el alojamiento dirigido a profesionales activos.
Gastos anuales de copropiedad: 214 €. Sin procedimiento en curso.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine:
Teléfono: 01 41 55 12 20
Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
