Naar de inhoud

Dunkerque · 59140

Les Rives du Port

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 220.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A14 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 47,35 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 24 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Rives du Port, beeld van het programma te Dunkerque
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 20 foto's

Aanbiedingen van de projectontwikkelaar

Een voordeel om na te gaan voor uw project

Aanbieding Kaufman & Broad

Notariskosten aangeboden*

Tot

Betrokken woningen: A11, A14, A21, A23, A24, A31, A34, A42, A44, A51, A64, B11, B13, B21, B24, B31, B34, B41, B44, B51, B53, B61, B63, B71.

*Onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn.

Bekijk de voorwaarden van de aanbieding

Aanbieding Kaufman & Broad, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig van 14-09-2026 tot 30-11-2026. Notariskosten gedekt: afhankelijk van de voorwaarden van de ontwikkelaar worden de kosten van de koopakte gedekt; de kosten van de lening en de garantie blijven doorgaans voor rekening van de koper. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.

Controleer of ik in aanmerking kom

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
24
Oppervlakten
47,11 tot 98,09 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Kaufman & Broad

Dit project begrijpen

Les Rives du Port is een nieuwbouwproject in Dunkerque (59140), aangeboden door Kaufman & Broad. De selectie omvat 24 beschikbare nieuwbouwwoningen van 47,11 tot 98,09 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 220.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Gelegen in het hart van de nieuwe wijk Pointe des Alliés, vormt dit residentiële project een blikvanger tegenover de Noordzee en de gemoderniseerde haven Grand Large van Duinkerke.

Lees de volledige beschrijving

Gelegen in het hart van de nieuwe wijk Pointe des Alliés, vormt dit residentiële project een blikvanger tegenover de Noordzee en de gemoderniseerde haven Grand Large van Duinkerke. Ontworpen om het kustlicht te vangen, toont dit project een gedurfde architectuur die harmonieus aansluit bij de Vlaamse banken.

Samengesteld uitnieuwbouwappartementen van 2 tot 4 kamers, biedt het een zeldzame leefomgeving waarin elk appartement onbelemmerde uitzichten en meerdere oriëntaties heeft dankzij een doordachte ligging op 45° tussen de noordelijke kade en het toekomstige evenementenplein.

Tussen de levendigheid van het stadscentrum en de zachte badsfeer van Malo-les-Bains ontdekt u een nieuwe invulling van welzijn in een heringerichte wijk waar winkels, restaurants, groene wandelpaden en een heringerichte jachthaven een levendige leefomgeving aan zee bieden.

  • Uitzonderlijk uitzicht: Uitzicht op de gemoderniseerde jachthaven en de zeedijk van Malo-les-Bains.
  • Bevoorrechte ligging: Midden in de nieuwe wijk Pointe des Alliés, aan de voet van het FRAC en op 2 min lopen van het strand via de voetgangersbrug van Grand Large.
  • Elegante architectuur:Gestructureerde betonnen gevels en een doordachte ligging die directe inkijk vermijdt.
  • Ruime buitenruimtes: Ruime balkons en terrassen die de leefruimten verlengen.
  • Verzorgd landschappelijk kader: Groene spleten en beplante daken die de biodiversiteit bevorderen.
  • Ruimtes en verzorgde afwerking: Een plafondhoogte van 2,70 m, ruime leefruimten en kwaliteitsvolle afwerking.
Kies uw woning

24 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 24

Referentie A14

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
47,35 m²
Slaapkamers
1
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord / West
Balcon
23,75 m²
Parkeren
Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 220.0004.646 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B24

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
47,11 m²
Slaapkamers
1
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord / West
Balcon
13,15 m²
Parkeren
Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 225.0004.776 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A24

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
47,35 m²
Slaapkamers
1
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord / West
Balcon
13,13 m²
Parkeren
Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 231.0004.879 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B34

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
47,11 m²
Slaapkamers
1
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noord / West
Balcon
13,15 m²
Parkeren
Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 231.0004.903 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B44

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
47,11 m²
Slaapkamers
1
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Noord / West
Balcon
13,15 m²
Parkeren
Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 234.0004.967 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie A44

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
47,35 m²
Slaapkamers
1
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Noord / West
Balcon
13,13 m²
Parkeren
Zonder parkeerplaats
Geplande oplevering van het programma
4e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 234.0004.942 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Rue des Islandais · Dunkerque · 59140

Aangegeven wijk: Pointe des Alliés

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Rives du Port? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Rives du Port

Dunkerque · 59140

Vanaf € 220.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 197 € /maand

Gefinancierd kapitaal 225 500 € · waarvan verzekering 68 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 5 500 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Rives du Port

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Rives du Port?
De vermelde prijzen voor Les Rives du Port beginnen bij € 220.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Rives du Port?
De selectie omvat 24 beschikbare nieuwbouwwoningen van 47,11 tot 98,09 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 11 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 10 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 3 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Les Rives du Port?
Les Rives du Port ligt in Dunkerque (59140). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Rue des Islandais. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Rives du Port gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Les Rives du Port in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Rives du Port ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Rives du Port kopen om te verhuren?
Bij Les Rives du Port hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Les Rives du Port te Dunkerque, 24 nieuwbouwwoningen | JL HOME