Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Saint-Romain-au-Mont-d'Or · 69270

Les Jardins du Moulin

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 269.200BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A204 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 40,7 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 12 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Jardins du Moulin, beeld van het programma te Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 13 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
12
Oppervlakten
40,7 tot 112,49 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Marignan

Dit project begrijpen

Les Jardins du Moulin is een nieuwbouwproject in Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 12 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,7 tot 112,49 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 269.200 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Voornaamste oriëntaties: ZUIDOOST op binnenhof. Mogelijkheid van compacte plannen T3 op de loten A04 en A13 in plaats van grote T2. - 8 sociale woningen (A01/A12/A15/B01/B02/B08/B14/B17).

Lees de volledige beschrijving

Voornaamste oriëntaties: ZUIDOOST op binnenhof. Mogelijkheid van compacte plannen T3 op de loten A04 en A13 in plaats van grote T2. - 8 sociale woningen (A01/A12/A15/B01/B02/B08/B14/B17). - 42 parkeerplaatsen in ondergrondse parking: prijs van een enkele parkeerplaats: 15600_ en dubbele 26000_. - ALLE AANKONDIGINGSPRIJZEN T2/T3/T4/T5 ZIJN EXCLUSIEF PARKEREN WEERGEGEVEN; voor een extra parkeerplaats, neem contact met mij op. Portes de Lyon Vaise (multimodaal station - metro D) in 8 min met de TER / 15 min met de auto. Bereikbaar via TCL-bus, halte op 400 m. Voorzieningen in de nabijheid van het dorpscentrum of op 5 min met de auto in de naburige gemeenten. Economische zones in de nabijheid -> TECHLID Limonest op 10 km (4000 bedrijven, 27000 banen) en de ZI Lyon Nord Genay/Neuville op 6 km (3500 bedrijven, 15000 banen). - Syndicus: Citya. Schattingen van maandlasten met PTZ, over 25 jaar, 10% inbreng, exclusief verzekeringen, op basis van de prijzen van januari 2026 exclusief kortingen: T2 vanaf 933_/maand, T3 vanaf 1275_/maand, T4 vanaf 1630_/maand, T5 duplex terras vanaf 2440_/maand. Maandlasten berekenen -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

Kies uw woning

12 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 12

Referentie A204

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,7 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 269.2006.614 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie A201

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
46,09 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 286.2006.210 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B007

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
59,68 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 318.8005.342 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B102

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
63,23 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 343.4005.431 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie B201

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
59,15 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 343.4005.806 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie A202

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
59,46 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 348.6005.863 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

14 Chemin du Vieux Moulin · Saint-Romain-au-Mont-d'Or · 69270

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Jardins du Moulin? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Jardins du Moulin

Saint-Romain-au-Mont-d'Or · 69270

Vanaf € 269.200

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 464 € /maand

Gefinancierd kapitaal 275 930 € · waarvan verzekering 83 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 730 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Jardins du Moulin

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Jardins du Moulin?
De vermelde prijzen voor Les Jardins du Moulin beginnen bij € 269.200 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Jardins du Moulin?
De selectie omvat 12 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,7 tot 112,49 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 2 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 7 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 2 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Les Jardins du Moulin?
Les Jardins du Moulin ligt in Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 14 Chemin du Vieux Moulin. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Jardins du Moulin gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Les Jardins du Moulin in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Jardins du Moulin ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Jardins du Moulin kopen om te verhuren?
Bij Les Jardins du Moulin hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Les Jardins du Moulin te Saint-Romain-au-Mont-d'Or, 12 nieuwbouwwoningen | JL HOME