Les Jardins du Moulin

PC PURGE ! ELIGIBLE LLI. RE 2020. ZONE A. 32 logements du T2 au T5 Duplex terrasse. 2 Bâtiments R+1 + attiques. (4 plots reliés par 2 via des passerelles). Expositions principales : SUD EST sur cœur d’ilot. Possibilité de plans T3 compacts sur les lots A04 et A13 au lieu de grand T2. Portes de Lyon Vaise (gare multimodale - métro D) en 8min en TER / 15min en voiture. Accessible via Bus TCL, arrêt à 400m. Commodités de proximité au centre village ou à 5min en voiture sur les communes avoisinantes. Zones économiques à proximité -> TECHLID Limonest à 10km (4000 entreprises, 27000 emplois) et la ZI Lyon Nord Genay/Neuville à 6km (3500 entreprises, 15000 emplois). 8 logements sociaux (A01/A12/A15/B01/B02/B08/B14/B17) . 42 places de stationnements en sous-sol : prix place de parking simple : 15600€ et double 26000€. Syndic : Citya. Charges de copropriété : 2,17€/m²/mois. ID Programme : 275. Présentation programme et études locatives/ charges à télécharger dans les documents. ATTENTION LES 3 PRIX D'APPELS T2 / T3 /T4 / T5 SONT AFFICHES HORS PK -> possible d'affecter un pk, résa sans pk soumis à validation préalable DR -> me contacter avant. Estimations de mensualités avec PTZ, sur 25 ans, 10% apport, hors assurances, sur la base des prix de Janvier 2026 hors remises : T2 à partir de 933€/mois, T3 à partir de 1275€/mois, T4 à partir de 1630€/mois, T5 duplex terrasse à partir de 2440€/mois. Offre valable du 23/05/2024 au 30/06/2026 La résidence se trouve en Zone A. Bien penser à sélectionner le zonage "A" dans le menu déroulant. Ces simulations ne peuvent être exhaustives sur ce site. Se rapprocher d'un organisme bancaire ou courtier en financement pour obtenir une simulation précise selon le profil du client. Offre valable du 10/01/2025 au 28/02/2030 Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or !Offre exclusive à saisir.Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues.Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.