Châlons-en-Champagne · 51000
Vastgoedproject
Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.
Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.
Verkennen de residentieLes Fleurs de Vigne is een vastgoedproject in Châlons-en-Champagne (51000), aangeboden door La Centrale du LMNP. De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 44,5 tot 66 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 141.672 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2025.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
Residentie Les Fleurs de Vigne – Châlons-en-Champagne Een veilige en renderende belegging in het hart van de Champagne. Op twee stappen van het stadscentrum van Châlons-en-Champagne, op slechts 35 minuten van Reims en 1 uur met de trein van Parijs…
Een veilige en renderende belegging in het hart van de Champagne
Gelegen op op twee stappen van het stadscentrum van Châlons-en-Champagne, op slechts 35 minuten van Reims en 1 uur met de trein van Parijs, de residentie Les Fleurs de Vigne profiteert van een strategische ligging in een dynamische stad, met het label Stad van Kunst en Geschiedenis. Het biedt een natuurlijke, culturele en gezellige leefomgeving, bijzonder in trek bij senioren.
Samengesteld uit 94 gemeubelde en uitgeruste appartementen (van studio tot T3), deze moderne en elegante residentie biedt diensten die aansluiten bij de behoeften van de bewoners: receptie en conciërge, kwalitatieve restauratie, groene ruimtes, animaties en dagelijkse activiteiten, aanwezigheid van personeel van 24u tot 24u en 7d/7.
Een nieuw handelshuurcontract van 9 jaar met exploitant Stella Management, een erkende speler in de sector (+30 residenties in beheer).
Lagere notariskosten dankzij het statuut LMNP (Niet-professionele gemeubelde verhuur).
👉 De residentie Les Fleurs de Vigne voldoet aan alle criteria voor een rustige en renderende belegging: een vast contract, een ervaren beheerder, lagere aankoopkosten en een aantrekkelijk nettorendement.
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.
3 getoonde woningen van 3
Referentie 314
€ 141.672
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
3.184 €/m²
Referentie 001
Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.
€ 196.112
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
3.215 €/m²
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.
Referentie 325PS17
Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.
€ 213.622
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
3.237 €/m²
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
Châlons-en-Champagne · 51000
Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken de stad op Google Maps ↗De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
Bent u geïnteresseerd in project Les Fleurs de Vigne? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.
Veelgestelde vragen
U kunt ook de andere programma's bekijken.
Te vergelijken
Beeld van de residentie · niet-contractueelOpleveringsdatum nog te bevestigen
Nieuwbouw of bestaand: kwalificatie nog te bevestigen.
Beeld van de residentie · niet-contractueelBelegging in beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. De mogelijkheden voor persoonlijk gebruik hangen af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Rondom van Châlons-en-Champagne
Geplande datum, te bevestigen 1e kwartaal 2025
Nieuwbouw of bestaand: kwalificatie nog te bevestigen.
