Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Bray-Dunes · 59123

Les cottages Dunes & Mer

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 271.200BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 14 · Huis · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 62,2 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 1 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 3 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les cottages Dunes & Mer, beeld van het programma te Bray-Dunes
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 21 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
3
Oppervlakten
62,2 tot 77,61 m²
Projectontwikkelaar
Marignan

Dit project begrijpen

Les cottages Dunes & Mer is een nieuwbouwproject in Bray-Dunes (59123), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 62,2 tot 77,61 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 271.200 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Koop uw nieuwbouwwoning in BRAY-DUNES! Bezoek onze ingerichte woning om u voor te stellen hoe uw toekomstige thuis eruit zal zien. En bovendien een exclusief aanbod om snel te benutten. WERKZAAMHEDEN LOPEN.

Lees de volledige beschrijving
Koop uw nieuwbouwwoning in BRAY-DUNES! Bezoek onze ingerichte woning om u voor te stellen hoe uw toekomstige thuis eruit zal zien. En bovendien een exclusief aanbod om snel te benutten. WERKZAAMHEDEN LOPEN.

Gelegen aan de majestueuze Opaalkust biedt het charmante dorp Bray-Dunes een oase van rust aan zee. Slechts 650 meter van de verfrissende golven van het strand omarmt ons gloednieuwe woonproject van 27 woningen de geest van deze geliefde bestemming.

Wonen in Bray-Dunes:

Bray-Dunes, een rustige oase aan zee, trekt vooral mensen die op zoek zijn naar tweede woningen. Tussen de fijne zandstranden, de door de zeewind gevormde duinen en de wandelpromenades aan zee ontvouwt de natuur al haar pracht. Liefhebbers van watersport vinden hier een ideale speelplaats, met zeilen, kitesurfen en zwemmen.
Naast de betoverende kust toont Bray-Dunes een authentieke charme via de kleine winkels, levendige markten en restaurants. Deze warme sfeer weerspiegelt de ontspannen en gastvrije levensstijl die deze gemeente kenmerkt.

Neem snel contact op met een van onze adviseurs om alle nieuwbouwwoningen in BRAY-DUNES te ontdekken en uw nieuwbouwproject te realiseren!
Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

3 getoonde woningen van 3

Referentie 14

Huis · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
62,2 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 271.2004.360 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 1

Huis · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
62,2 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 274.1004.407 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 121.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

Referentie 21

Huis · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
77,61 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
1e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 311.3004.011 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 141.750

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Avenue du Général de Gaulle · Bray-Dunes · 59123

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les cottages Dunes & Mer? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les cottages Dunes & Mer

Bray-Dunes · 59123

Vanaf € 271.200

BTW 20% · inclusief alle belastingen

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 475 € /maand

Gefinancierd kapitaal 277 980 € · waarvan verzekering 83 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 780 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les cottages Dunes & Mer

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les cottages Dunes & Mer?
De vermelde prijzen voor Les cottages Dunes & Mer beginnen bij € 271.200 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les cottages Dunes & Mer?
De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 62,2 tot 77,61 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Les cottages Dunes & Mer?
Les cottages Dunes & Mer ligt in Bray-Dunes (59123). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Avenue du Général de Gaulle. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Komt Les cottages Dunes & Mer in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les cottages Dunes & Mer ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les cottages Dunes & Mer kopen om te verhuren?
Bij Les cottages Dunes & Mer hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Les cottages Dunes & Mer te Bray-Dunes, 3 nieuwbouwwoningen | JL HOME