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Bray-Dunes · 59123

Les cottages Dunes & Mer

Programme immobilier

Votre logement à partir de271 200 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 14 · Maison · 3 pièces (T3) · 62,2 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 2 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Les cottages Dunes & Mer, visuel du programme à Bray-Dunes
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 21 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
2
Surfaces
62,2 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2027
Promoteur
Marignan

Comprendre ce programme

Les cottages Dunes & Mer est un programme immobilier neuf à Bray-Dunes (59123), proposé par Marignan. La sélection compte 2 maisons neuves disponibles de 62,2 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 271 200 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Achetez votre maison neuve à BRAY-DUNES ! Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous. Et en plus, offre exclusive à saisir. TRAVAUX EN COURS.

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Achetez votre maison neuve à BRAY-DUNES ! Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous. Et en plus, offre exclusive à saisir. TRAVAUX EN COURS.

Niché sur la majestueuse côte d'Opale, le charmant village de Bray-Dunes offre un havre de paix en bord de mer. À seulement 650 mètres des vagues rafraîchissantes de la plage, notre tout nouveau programme résidentiel de 27 maisons embrasse l'esprit de cette destination prisée.

Habiter à Bray-Dunes :

Bray-Dunes, écrin de quiétude au bord de la mer, attire particulièrement ceux en quête de résidences secondaires. Entre ses plages de sable fin, ses dunes sculptées par le vent marin et ses promenades en bord de mer, la nature y déploie toute sa splendeur. Les amateurs d'activités nautiques y trouvent un terrain de jeu idéal, entre voile, kite-surf et baignades.
Au-delà de son littoral envoûtant, Bray-Dunes dévoile un charme authentique à travers ses petits commerces, ses marchés animés et ses restaurants. Cette ambiance chaleureuse reflète le mode de vie détendu et accueillant qui caractérise cette commune.

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2 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

2 logements affichés sur 2

Référence 14

Maison · 3 pièces (T3)

Surface
62,2 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
271 200 €4 360 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
Voir le planCalculer ma mensualité

Référence 1

Maison · 3 pièces (T3)

Surface
62,2 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
274 100 €4 407 €/m²
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

Avenue du Général de Gaulle · Bray-Dunes · 59123

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Les cottages Dunes & Mer ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Les cottages Dunes & Mer

Bray-Dunes · 59123

À partir de 271 200 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

1 475 € /mois

Capital financé 277 980 € · dont assurance 83 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 780 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les cottages Dunes & Mer

Quel est le prix d’une maison neuve dans le programme Les cottages Dunes & Mer ?
Les prix affichés pour Les cottages Dunes & Mer commencent à 271 200 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Les cottages Dunes & Mer ?
La sélection compte 2 maisons neuves disponibles de 62,2 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 2 logements.
Où se situe le programme Les cottages Dunes & Mer ?
Les cottages Dunes & Mer se situe à Bray-Dunes (59123). L'adresse indiquée par le promoteur est Avenue du Général de Gaulle. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Les cottages Dunes & Mer est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Les cottages Dunes & Mer est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les cottages Dunes & Mer se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Les cottages Dunes & Mer ?
Pour Les cottages Dunes & Mer, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

Les cottages Dunes & Mer à Bray-Dunes, 2 maisons neuves | JL HOME