Naar de inhoud

Annecy · 74000

Les Balcons d'Annecy

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 92.340Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 6253 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 27,13 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 1 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie · 1 woning

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Balcons d'Annecy, beeld van het programma te Annecy
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
27,13 m²
geplande datum, te bevestigen
4e kwartaal 2015
Projectontwikkelaar
Pierre Loyers Conseil

Dit project begrijpen

Les Balcons d'Annecy is een vastgoedproject in Annecy (74000), aangeboden door Pierre Loyers Conseil. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 27,13 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 92.340 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2015.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Appartement type 1 van 27,13 m2, gelegen op de 6e verdieping, met woonkamer met keuken en doucheruimte met toilet + Terras van 7.52m², gericht op het zuidwesten. Ligging: De residentie SENIOR Les Balcons d’Annecy bevindt zich in het hart van het stadscentrum van Annecy…

Lees de volledige beschrijving

Appartement type 1 van 27,13 m2, gelegen op de 6e verdieping, met woonkamer met keuken en doucheruimte met toilet + Terras van 7.52m², gericht op het zuidwesten

Ligging

De residentie SENIOR Les Balcons d’Annecy ligt in het hart van het stadscentrum van Annecy, gemeente met 125.000 inwoners, in het hart van de Haute-Savoie.

Wereldberoemd vanwege de toeristische aantrekkingskracht, de levenskwaliteit en de omliggende bergen, Annecy is een toeristische stad die haar charme en authenticiteit heeft weten te bewaren, tot grote vreugde van inwoners en vakantiegangers. Het meer met zijn blauwgroene wateren en de grachten die door de oude stad lopen, hebben het de bijnaam "Venetië van de Alpen" opgeleverd.

Gelegen in de wijk Seynod op de heuvels van Annecy met uitzicht op de bergen, is de residentie bereikbaar via meerdere buslijnen en ligt in de nabijheid van alle winkels : ziekenhuis, gemeentehuis, supermarkten, apotheken…

Residentie

De residentie SENIOR Les Balcons d’Annecy ontvangt sinds 2015 zijn bewoners in 120 appartementen van T1 tot T3. Elk appartement is volledig ingericht en beschikt over een Italiaanse douche, toegang tot wifi, evenals een telefoonlijn. Daarnaast beschikt elk appartement over een balkon of een terras.

De residentie, volledig nieuw, biedt haar bewoners talrijke ruimtes die aan hen zijn toegewijd: restaurant, privé eetzaal om familie en vrienden te ontvangen, kapsalon en schoonheidssalon, groot terras, verwarmd binnenzwembad, mediatheek met televisie, internetpunt en leeskamer met haard.

De residentie krijgt het uitzonderlijke score van 9/10 van MDRS vanwege de kwaliteit van de dienstverlening en de hoge standing (residentie met het Bureau Veritas-label voor hygiëne en veiligheid, evenals het Viseha-kwaliteitslabel voor senioren).

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 6253

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
27,13 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Zuidwest
Geplande oplevering
4e kwartaal 2015 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 92.340

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.404 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Annecy · 74000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Balcons d'Annecy? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Balcons d'Annecy

Annecy · 74000

Vanaf € 92.340

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2015

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Balcons d'Annecy

Wat kost een woning van het type woning in het project Les Balcons d'Annecy?
De vermelde prijzen voor Les Balcons d'Annecy beginnen bij € 92.340 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Balcons d'Annecy?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 27,13 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Les Balcons d'Annecy?
Les Balcons d'Annecy ligt in Annecy (74000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Balcons d'Annecy gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2015. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Les Balcons d'Annecy recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Les Balcons d'Annecy is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Les Balcons d'Annecy kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Les Balcons d'Annecy, 1 woning | JL HOME