Naar de inhoud

Orléans · 45000

Le Jardin Fleuri

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 122.871Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 5808-b · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 35,5 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Beheerde residentie · 2 woningen

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie · 2 woningen

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Le Jardin Fleuri, beeld van het programma te Orléans
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
Foto bekijken

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
35,5 tot 45,15 m²
geplande datum, te bevestigen
4e kwartaal 2012
Projectontwikkelaar
Pierre Loyers Conseil

Dit project begrijpen

Le Jardin Fleuri is een vastgoedproject in Orléans (45000), aangeboden door Pierre Loyers Conseil. De selectie omvat 2 beschikbare woningen van 35,5 tot 45,15 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 122.871 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2012.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Appartement type 1 van 35,50 m2, gelegen op de 2e verdieping met noordwestelijke ligging, bestaande uit woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer met toilet Ligging De residentie SENIOR LE JARDIN FLEURI ligt in ORLEANS, hoofdstad van de regio CENTRE VAL…

Lees de volledige beschrijving

Appartement type 1 van 35,50 m2, gelegen op de 2e verdieping met noordwestelijke ligging, bestaande uit woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer met toilet

Ligging

De residentie SENIOR LE JARDIN FLEURI ligt in ORLÉANS, hoofdstad van de regio CENTRE VAL DE LOIRE. Met 283 000 inwoners ligt zij op 1u30 van PARIJS en ook op 2u van LE MANS.

Omringd door rivieren en bossen die de charme van de Loirevallei uitmaken, een gebied opgenomen in de Werelderfgoedlijst van UNESCO, ligt ORLEANS een Ville d'Art et d'Histoire (stad van kunst en geschiedenis). Dicht bij het stadscentrum combineert de residentie, gelegen in de nieuwe woonwijk Clos Sainte-Croix, op harmonieuze wijze winkels, diensten en groene ruimten.

Goed bereikbaar via de A10 en de A71, de toegang tot de residentie LE JARDIN FLEURI is even eenvoudig als snel via de avenue des Droits de l'Homme, die door meerdere buslijnen wordt bediend.

Op 5 minuten van het station ligt de residentie ook dicht bij alle winkels: ziekenhuis, gemeentehuis, supermarkten, apotheken…

Residentie

De residentie LE JARDIN FLEURI is een verzorgingstehuis dat sinds 2011 zijn bewoners in 110 appartementen van T2 tot T3, verdeeld over 3 verdiepingen. Elk appartement is volledig uitgerust, voorzien van een inloopdouche, intercom, elektrische rolluiken, telefoonlijn, wifi-netwerk en Canal+-pakket. Bovendien beschikt elk appartement over een balkon of tuin.

De residentie, omgeven door een grote tuin, biedt haar bewoners diverse ruimten die speciaal voor hen bestemd zijn: een schoonheidsruimte met kapper, manicure en schoonheidsspecialiste, een fitnessruimte, het zwembad, een bar, een rustruimte, een tv-ruimte en bibliotheek, en tot slot een prachtig restaurant met uitzicht op de tuin.

De residentie krijgt het uitzonderlijke beoordeling van 9,5/10 door MDRS voor de kwaliteit van de dienstverlening en de hoge standing.

Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

2 getoonde woningen van 2

Referentie 5808-b

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
35,5 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noordwest
Geplande oplevering
4e kwartaal 2012 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 122.871

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.461 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij

Referentie 5808-a

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,15 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2012 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 151.683

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.360 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Orléans · 45000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Le Jardin Fleuri? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Jardin Fleuri

Orléans · 45000

Vanaf € 122.871

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2012

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Jardin Fleuri

Wat kost een woning van het type woning in het project Le Jardin Fleuri?
De vermelde prijzen voor Le Jardin Fleuri beginnen bij € 122.871 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Jardin Fleuri?
De selectie omvat 2 beschikbare woningen van 35,5 tot 45,15 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Le Jardin Fleuri?
Le Jardin Fleuri ligt in Orléans (45000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Le Jardin Fleuri gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2012. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Le Jardin Fleuri recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Le Jardin Fleuri is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Le Jardin Fleuri kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Le Jardin Fleuri te Orléans, 2 woningen | JL HOME