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Orléans · 45000

Le Jardin Fleuri

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde122.871 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 5808-b · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 35,5 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 2 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Jardin Fleuri, imagen del programa en Orléans
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 35,5 a 45,15 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2012
Promotor
Pierre Loyers Conseil

Entender este programa

Le Jardin Fleuri es una promoción en Orléans (45000), ofrecido por Pierre Loyers Conseil. La selección incluye 2 viviendas disponibles de 35,5 a 45,15 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 122.871 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Vivienda tipo 1 de 35,50 m2, situada en la 2.ª planta orientada al noroeste, con salón-cocina, dormitorio y baño con inodoro. Ubicación: la residencia SENIOR LE JARDIN FLEURI está situada en ORLEANS, capital de la región CENTRO-VALLE DEL LOIRA…

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Vivienda tipo 1 de 35,50 m2, situada en la 2.ª planta orientada al noroeste, con salón-cocina, dormitorio y baño con inodoro

Ubicación

La residencia SENIOR LE JARDIN FLEURI se encuentra en ORLEANS, capital de la región CENTRO-VALLE DEL LOIRA. Con sus 283 000 habitantes, se sitúa a 1h30 de París así como a 2h de Le Mans.

Rodeada de ríos y bosques que dan encanto al Valle del Loira, territorio inscrito en el Patrimonio Mundial de la Humanidad por la UNESCO, Orleans es ciudad clasificada como Ciudad de Arte e Historia. Cerca del centro de la ciudad, la residencia, situada en el nuevo barrio residencial Clos Sainte-Croix, combina armoniosamente comercios, servicios y zonas verdes.

Especialmente accesible por la A10 y la A71, el acceso a la residencia LE JARDIN FLEURI es tan fácil como rápido por la avenida des Droits de l’Homme, servida por varias líneas de autobús.

A 5 minutos de la estación, la residencia también está cerca de todo tipo de comercios: hospital, ayuntamiento, supermercados, farmacias…

Residencia

La residencia LE JARDIN FLEURI es una residencia de mayores que acoge desde 2011 sus residentes en 110 viviendas, desde el T2 hasta el T3, distribuidas en 3 plantas. Cada vivienda está totalmente equipado, con ducha italiana, portero automático, persianas eléctricas, línea telefónica, red WIFI y paquete de Canal +. Además, cada una dispone de balcón o jardín.

La residencia, rodeada de un un gran jardín, ofrece a sus residentes numerosos espacios dedicados a ellos: espacio de belleza con peluquero, manicura y esteticista, sala de gimnasia, piscina, bar, sala de descanso, sala de televisión y biblioteca, y, por último, un magnífico restaurante con vistas al jardín.

La residencia obtiene la calificación excepcional de 9,5/10 según MDRS por la calidad de sus servicios y su gran nivel de prestaciones.

Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia 5808-b

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
35,5 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2012 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

122.871 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3461 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Esta vivienda me interesa

Referencia 5808-a

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,15 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2012 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

151.683 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3360 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Orléans · 45000

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¿Le interesa el promoción Le Jardin Fleuri? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Jardin Fleuri

Orléans · 45000

Desde 122.871 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Jardin Fleuri

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Le Jardin Fleuri?
Los precios indicados para Le Jardin Fleuri parten de 122.871 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Jardin Fleuri?
La selección incluye 2 viviendas disponibles de 35,5 a 45,15 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Jardin Fleuri?
Le Jardin Fleuri se encuentra en Orléans (45000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Jardin Fleuri?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Le Jardin Fleuri derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Le Jardin Fleuri es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Jardin Fleuri?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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