Bain-de-Bretagne · 35470

Le Domaine du Lac

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 93.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B221 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 22,1 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 13 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

PTZ te onderzoeken · 82 woningen
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw · 82 woningen
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 10 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 82
Oppervlakten: 22,1 tot 59,97 m²
Projectontwikkelaar: Les Nouveaux Constructeurs

Dit project begrijpen

Le Domaine du Lac is een nieuwbouwproject in Bain-de-Bretagne (35470), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 82 beschikbare nieuwbouwwoningen van 22,1 tot 59,97 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 93.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

GRANDE LANCERING OP 27, 28 EN 29 NOVEMBER! Naast Crevin, Pléchâtel of Grand-Fougeray profiteert het van een dynamisch leefgebied met ongeveer 2 500 bedrijven en 10 bedrijventerreinen, waardoor dit gebied een aantrekkelijke plek is…

Lees de volledige beschrijving

GROTE LANCERING OP 27, 28 EN 29 NOVEMBER! Naast Crevin, Pléchâtel en Grand-Fougeray profiteert deze gemeente van een dynamisch woongebied, mede dankzij bijna 2 500 bedrijven en 10 bedrijventerreinen, waardoor dit gebied aantrekkelijk is om te wonen en te werken. In het dagelijks leven spreekt het gebied aan door de diversiteit van zijn natuurlijke omgeving en zijn recreatieve voorzieningen. De bewoners waarderen vooral Kampus 137 in Crevin, het park van de Tour Duguesclin en zijn arboretum in Grand-Fougeray, evenals de wandelpaden langs de Vilaine en de nautische haven van Pléchâtel. Op enkele minuten van het stadscentrum, aan de rand van een weide en vlak bij de vijver van Bain, profiteert deze nieuwe realisatie van een rustige en groene omgeving. Bain-de-Bretagne combineert levenskwaliteit en gemak dankzij moderne voorzieningen, waaronder het recente waterpretpark, de nieuwe school Henri Guérin, het sportcentrum en het winkelcentrum Cap Koad. Via de N137 is de gemeente verbonden met Rennes en Nantes, wat een ideaal evenwicht biedt tussen natuur en bereikbaarheid. Ontdek deze residentie met nieuwbouwappartementen, van studio tot 3 kamers, die allemaal voorzien zijn van een balkon of een eigen tuin. De sobere, hedendaagse architectuur, verfraaid met lichte kleuren en kwalitatieve materialen, past harmonieus in de omgeving. In het hart van het bouwblok vormt een zorgvuldig ingerichte landschappelijke ruimte een echte groene oase, bevorderlijk voor het welzijn en de gezelligheid van de bewoners. Bezoek ons op de verkoopruimte ter plaatse!

Kies uw woning

82 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

6 getoonde woningen van 82

Referentie B221

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 22,1 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Oost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 93.0004.208 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 46.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie B107

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 22,1 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Zuid
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 95.0004.299 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 47.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie B111

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 22,1 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Zuid
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 95.0004.299 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 47.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie B113

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 22,1 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Zuid
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 95.0004.299 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 47.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie B207

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 22,1 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Zuid
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 97.0004.389 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 48.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie B211

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 22,1 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Zuid
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 97.0004.389 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 48.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

66 rue Hippolyte Fillioux · Bain-de-Bretagne · 35470

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Le Domaine du Lac? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Domaine du Lac

Bain-de-Bretagne · 35470

Vanaf € 93.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

506 € /maand

Gefinancierd kapitaal 95 325 € · waarvan verzekering 29 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 2 325 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Domaine du Lac

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Le Domaine du Lac?

De vermelde prijzen voor Le Domaine du Lac beginnen bij € 93.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Domaine du Lac?

De selectie omvat 82 beschikbare nieuwbouwwoningen van 22,1 tot 59,97 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 7 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 46 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 29 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Le Domaine du Lac?

Le Domaine du Lac ligt in Bain-de-Bretagne (35470). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 66 rue Hippolyte Fillioux. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Komt Le Domaine du Lac in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Le Domaine du Lac ligt in zone C. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Le Domaine du Lac kopen om te verhuren?

Bij Le Domaine du Lac hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken