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Il mio ProgettoEssere richiamato

Bain-de-Bretagne · 35470

Le Domaine du Lac

Programma immobiliare

La sua casa a partire da93.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B221 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 22,1 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 13 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 82 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 82 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Domaine du Lac, immagine del programma a Bain-de-Bretagne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
82
Superfici
da 22,1 a 59,97 m²
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Le Domaine du Lac è un progetto di nuova costruzione a Bain-de-Bretagne (35470), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 82 alloggi nuovi disponibili da 22,1 a 59,97 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 93.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

GRANDE LANCIO IL 27, 28 E 29 NOVEMBRE! Insieme a Crevin, Pléchâtel o Grand-Fougeray, il territorio gode di un bacino di vita dinamico, sostenuto da quasi 2 500 imprese e 10 parchi di attività, che ne fanno un luogo attrattivo…

Leggi la descrizione completa

GRANDE LANCIO IL 27, 28 E 29 NOVEMBRE! Insieme a Crevin, Pléchâtel o Grand-Fougeray, il territorio gode di un bacino di vita dinamico, sostenuto da quasi 2 500 imprese e 10 parchi di attività, che ne fanno un luogo attrattivo sia per vivere sia per lavorare. Nella vita quotidiana, il territorio attrae per la varietà dei suoi siti naturali e delle sue attrezzature per il tempo libero. Gli abitanti apprezzano in particolare il Kampus 137 a Crevin, il parco della Tour Duguesclin e il suo arboreto a Grand-Fougeray, nonché le passeggiate lungo la Vilaine e l'approdo nautico di Pléchâtel. A pochi minuti dal centro città, in riva a un prato e in stretta prossimità dello stagno di Bain, questa nuova realizzazione beneficia di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Bain-de-Bretagne coniuga qualità della vita e praticità grazie alle sue infrastrutture moderne, tra cui il recente centro acquatico, la nuova scuola Henri Guérin, il centro sportivo e il centro commerciale Cap Koad. Collegata a Rennes e Nantes dalla N137, il comune offre un equilibrio ideale tra natura e accessibilità. Scoprite questa residenza composta da appartamenti nuovi, dallo studio al 3 locali, tutti prolungati da un balcone o da un giardino privato. La sua architettura sobria e contemporanea, valorizzata da tinte chiare e materiali di qualità, si inserisce armoniosamente nel contesto. Al centro dell'isolato, uno spazio paesaggistico accuratamente sistemato crea un vero scrigno di verde, favorevole al benessere e alla convivialità dei residenti. Vi aspettiamo presso lo spazio vendite, in loco!

Scelga la Sua abitazione

82 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 82

Riferimento B221

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
22,1 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
93.000 €4208 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 46.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B107

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
22,1 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
95.000 €4299 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 47.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

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  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B111

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
22,1 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
95.000 €4299 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 47.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento B113

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
22,1 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
95.000 €4299 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 47.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento B207

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
22,1 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
97.000 €4389 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 48.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento B211

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
22,1 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
97.000 €4389 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 48.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

66 rue Hippolyte Fillioux · Bain-de-Bretagne · 35470

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Le Domaine du Lac? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Le Domaine du Lac

Bain-de-Bretagne · 35470

A partire da 93.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

506 € /mese

Capitale finanziato 95 325 € · di cui assicurazione 29 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 325 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le Domaine du Lac

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Domaine du Lac?
I prezzi indicati per Le Domaine du Lac partono da 93.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Domaine du Lac?
La selezione comprende 82 alloggi nuovi disponibili da 22,1 a 59,97 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 7 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 46 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 29 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Domaine du Lac?
Le Domaine du Lac si trova a Bain-de-Bretagne (35470). L’indirizzo indicato dal promotore è 66 rue Hippolyte Fillioux. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Le Domaine du Lac è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Domaine du Lac si trova in zona C. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Domaine du Lac?
Per Le Domaine du Lac, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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