Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Biscarrosse · 40600

L’EssenCiel

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 245.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 207 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 45,97 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 1 woning

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

L’EssenCiel, beeld van het programma te Biscarrosse
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
45,97 m²
geplande datum, te bevestigen
3e kwartaal 2025
Projectontwikkelaar
Haranam

Dit project begrijpen

L’EssenCiel is een nieuwbouwproject in Biscarrosse (40600), aangeboden door Haranam. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 45,97 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 245.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2025.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Een elegante residentie tussen stad en natuur. Gelegen in het hart van het dorpscentrum van Biscarosse, biedt de residentie L'essenCiel haar bewoners een oase van welzijn.

Lees de volledige beschrijving

Een elegante residentie tussen stad en natuur

Gelegen in het hart van het dorpscentrum van Biscarosse, biedt de residentie L'essenCiel haar bewoners een oase van welzijn.
Met de codes van de Baskisch-Landaise architectuur past zij harmonieus in haar directe omgeving.
Voor een zeer aangenaam dagelijks leven is de residentie omgeven door groene ruimtes en het Parc de Sencion.

De meeste appartementen hebben een dubbele oriëntatie die een optimale lichtinval garandeert.
De woonruimten bieden een ruim gamma aan oppervlakten, die aan elke woonwens beantwoorden, van 2 tot 4-kamerappartement.
Alle woningen worden verlengd door balkons, loggia's of terrassen die een perfecte lichtinval bieden.

Een kwaliteitsadres dat alles te voet bereikbaar maakt

De bevoorrechte ligging van de residentie biedt een nabijheid van talrijke winkels en diensten in de omgeving, wat "alles te voet" bevordert: markt, bakkerij, apotheek, bank, supermarkt, restaurants, ...
Scholen en culturele en sportieve voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabijheid van de residentie.

Gelegen in een dynamische omgeving geeft de residentie L'essenCiel toegang tot vervoer en een wegennet dat aan ieders behoeften is aangepast:
- op 35 minuten van het Bekken van Arcachon en de Dune du Pilat;
- op 1 uur van het stadscentrum van Bordeaux;
- op 20 km van de A63, as Bordeaux-Parijs;
- 13 000 hectare bos en 10 km fietspaden.

Buurtwinkels en huisartsenpraktijken: ongeveer 4 minuten te voet
Gemeentehuis, scholen en middelbare scholen: ongeveer 3 minuten te voet
Strand van Biscarrosse: 12 minuten met de auto
Meer en golfbaan van Biscarrosse: 12 minuten met de auto
Kleine vijver van Biscarrosse: 5 minuten met de auto

Lijn 11, 14 en 46 - Shuttle Bisca Bus
Station SNCF Ychoux: 25 minuten (Bordeaux in 40 minuten en Parijs in 3 uur)
Luchthaven Bordeaux-Mérignac: 50 minuten.

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 207

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,97 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
3e kwartaal 2025 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 245.0005.330 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Biscarrosse · 40600

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project L’EssenCiel? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

L’EssenCiel

Biscarrosse · 40600

Vanaf € 245.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2025

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 333 € /maand

Gefinancierd kapitaal 251 125 € · waarvan verzekering 75 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 125 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over L’EssenCiel

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project L’EssenCiel?
De vermelde prijzen voor L’EssenCiel beginnen bij € 245.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project L’EssenCiel?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 45,97 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project L’EssenCiel?
L’EssenCiel ligt in Biscarrosse (40600). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project L’EssenCiel gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2025. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt L’EssenCiel in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
L’EssenCiel ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project L’EssenCiel kopen om te verhuren?
Bij L’EssenCiel hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

L’EssenCiel te Biscarrosse, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME