Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Villefranche-sur-Mer · 06230

L'EMERAUDE

Blote eigendom

Uw woning vanaf€ 159.999Nue-propriété (TTC) · alleen voor beleggersPrijs van de woning ref. 05 + 16 · Appartement · Studio · 20,38 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Blote eigendom · 1 woning

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

L'EMERAUDE, beeld van het programma te Villefranche-sur-Mer
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
Foto bekijken

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
20,38 m²
geplande datum, te bevestigen
2e kwartaal 2023
Projectontwikkelaar
CONSULTIM

Dit project begrijpen

L'EMERAUDE is een nieuwbouwproject in Villefranche-sur-Mer (06230), aangeboden door CONSULTIM. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 20,38 m²: Studio.

De prijzen beginnen bij € 159.999 (Nue-propriété (TTC), uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2023.

Blote eigendom: om te investeren, zonder bewoning of huurinkomsten tijdens de splitsing.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

De residentie L’Émeraude is ideaal gelegen in het hart van Villefranche-sur-Mer, tussen het stadscentrum en de oude stad, op enkele passen van de Citadel en de stranden.

Lees de volledige beschrijving
De residentie L’Émeraude is ideaal gelegen in het hart van Villefranche-sur-Mer, tussen het stadscentrum en de oude stad, op enkele passen van de Citadel en de stranden. De residentie met hedendaagse architectuur telt 22 woningen, waarvan 16 in dismembratie, van T1 tot T4. Elk appartement beschikt over een mooie ligging en wordt verlengd door een balkon, een mezzanine of een tuin. Dit alles in een afgesloten en beveiligde residentie met een landschappelijke ruimte, een berging voor tweewielers en een parkeerplaats. De residentie past in een gewilde woonomgeving, in een badplaats die geprezen wordt om haar uitzonderlijke ligging en woonkwaliteit. Zij profiteert van de directe nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en voorzieningen. Op slechts enkele minuten te voet van de stranden, het levendige hart van Villefranche-sur-Mer en zijn emblematische monumenten, biedt de residentie L’Émeraude een zeldzame woonomgeving aan de Côte d’Azur. Prijs van de volle eigendom naar schatting volgens de huidige markt*: 229 570 € • Verworven voordeel: 28 % van de verkoopprijs van de volle eigendom • Duur van de dismembratie: 16,5 jaar • Einddatum van de dismembratie: 20/12/2039 • *Schatting uitgevoerd in mei 2025
Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Nue-propriété (TTC) · alleen voor beleggers. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Blote eigendom : De prijs betreft alleen de blote eigendom: een verhuurder (vaak een sociale verhuurder) bezit het vruchtgebruik en verhuurt de woning zolang de eigendomsrechten gesplitst zijn; u woont er niet en ontvangt geen huur. Daarna krijgt u automatisch de volle eigendom, zonder iets bij te kopen. Deze prijs is niet vergelijkbaar met die van een woning in volle eigendom.

1 getoonde woning van 1

Referentie 05 + 16

Appartement · Studio

Oppervlakte
20,38 m²
Kamers
1
Verdieping
Tuinniveau
Oriëntatie
Noordwest
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering
2e kwartaal 2023 · te bevestigen

Prijs

Nue-propriété (TTC)
€ 159.9997.851 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 20 ans
  • Blote eigendom

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 20 ans. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrondMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

7 avenue de Verdun · Villefranche-sur-Mer · 06230

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project L'EMERAUDE? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs, duur van de splitsing van eigendom en de vruchtgebruiker. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

L'EMERAUDE

Villefranche-sur-Mer · 06230

Vanaf € 159.999

Nue-propriété (TTC) · alleen voor beleggers

Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2023

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting op basis van de prijs van blote eigendom: tijdens de splitsing wordt geen huur in mindering gebracht.

Geschatte maandelijkse aflossing

870 € /maand

Gefinancierd kapitaal 163 999 € · waarvan verzekering 49 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 000 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een verlaagde prijs

    U koopt alleen het blote eigendom, ver onder de prijs van het volle eigendom: het vruchtgebruik behoort toe aan een verhuurder gedurende de duur van de splitsing.

  • Geen huur, geen beheer

    Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.

  • Het volledige eigendom aan het einde

    Bij het einde van het vruchtgebruik komt de volle eigendom aan u toe. Een adviseur controleert samen met u de duur van de splitsing en de vruchtgebruikovereenkomst.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over L'EMERAUDE

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project L'EMERAUDE?
De vermelde prijzen voor L'EMERAUDE beginnen bij € 159.999 (Nue-propriété (TTC), uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Blote eigendom: om te investeren, zonder bewoning of huurinkomsten tijdens de splitsing. Deze prijzen zijn niet te vergelijken met die van volledig eigendom.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project L'EMERAUDE?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 20,38 m²: Studio. Verdeling: Studio: 1 woning.
Waar ligt het project L'EMERAUDE?
L'EMERAUDE ligt in Villefranche-sur-Mer (06230). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 7 avenue de Verdun. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project L'EMERAUDE gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2023. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft L'EMERAUDE recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. L'EMERAUDE wordt verkocht als blote eigendom: een verhuurder bezit het vruchtgebruik en verhuurt de woning zolang de eigendomsrechten gesplitst zijn; u belegt zonder er te wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project L'EMERAUDE kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. Bij blote eigendom koopt u zonder de woning te bewonen of de huur te ontvangen tijdens de splitsing. Controleer vóór de aankoop met uw adviseur de duur van de splitsing, de voorwaarden voor het terugkrijgen van de volle eigendom en de lasten die in het contract zijn voorzien.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

L'EMERAUDE te Villefranche-sur-Mer, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME