Dit project begrijpen
Juan-Les-Pins - La Rostagne is een vastgoedproject in Antibes (06160), aangeboden door Pierre & Sens. De selectie omvat 4 beschikbare woningen van 23,85 tot 25,1 m²: Studio.
De prijzen beginnen bij € 86.381 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 1986.
Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
De presentatie van de promotor
- Ligging: Gelegen in een rustige, residentiële buurt, profiteert de residentie van een bevoorrechte omgeving in de heuvels van Juan-les-Pins.
Lees de volledige beschrijving
- Ligging:
Gelegen in een rustige, residentiële buurt, profiteert de residentie van een bevoorrechte omgeving in de heuvels van Juan-les-Pins.
Op enkele minuten van de stranden, winkels en het levendige centrum van Antibes combineert ze rust met bereikbaarheid.
Gemakkelijk bereikbaar, op ongeveer 15 minuten met de auto van het NS-station van Antibes en op 25 km van de internationale luchthaven Nice-Côte d’Azur.
De residentie bestaat uit twee gebouwen, "Les Lavandes" en "Les Mimosas - Mas de Tanit", op 100 meter van elkaar.
131 geklimatiseerde woningen, van de studio voor 2 personen tot het appartement voor maximaal 6 personen.
- Prijs & huur:
De gemiddelde prijs per vierkante meter in deze wijk van Juan Les Pins bedraagt ongeveer 7 000 €/m², voor deze residentie is het belangrijk rekening te houden met de residentiële omgeving, het zwembad en de nabijheid van de stranden.
De residentie trekt een grote huurvraag, vooral in het hoogseizoen in de zomer, dankzij de strategische ligging tussen Antibes en Juan-les-Pins.
De gemiddelde huurrendementen bedragen rond 4,5 %, rekening houdend met de gegarandeerde huurinkomsten in het kader van de commerciële huurcontracten die Pierre aanbiedt & Vacances.
Dit systeem biedt een interessante stabiliteit, zelfs in een markt met duidelijke seizoensschommelingen.
- Zorgeloos beheer:
Beheerd door Pierre & Vakantie, Europees marktleider in vakantieresidenties, zorgt de residentie voor professioneel beheer en onderhoud van kwaliteit.
Eigenaars genieten van volledige gemoedsrust: gegarandeerde huurinkomsten, lopend beheer en kosten die door de syndicus worden voorgeschoten, de SOGIRE.
Einde huurcontract: 30 september 2033, wat voor beleggers op middellange termijn volledige zichtbaarheid biedt.
Conclusie : de residentie Pierre & Vacances La Rostagne in Juan les Pins vertegenwoordigt een betrouwbare en aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid. Zij combineert een bevoorrechte ligging, kwaliteitsvolle voorzieningen en zorgeloos beheer door een gerenommeerde exploitant. Ideaal om een vermogen te diversifiëren en te profiteren van de toeristische dynamiek van Antibes. Een veilig product voor beleggers die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rendement en gemoedsrust.
