- Ubicación:
Situada en una zona tranquila y residencial, la residencia disfruta de un entorno privilegiado en las alturas de Juan-les-Pins.
A pocos minutos de las playas, los comercios y el animado centro de Antibes, combina tranquilidad y accesibilidad.
De fácil acceso, se encuentra a unos 15 minutos en coche de la estación SNCF de Antibes y a 25 km del aeropuerto internacional de Niza-Costa Azul.
La residencia se compone de dos edificios, "Les Lavandes" y "Les Mimosas - Mas de Tanit", separados 100 metros entre sí.
131 viviendas climatizadas, desde el estudio para 2 personas hasta el apartamento con capacidad para hasta 6 personas.
- Precio & alquiler:
El precio medio por metro cuadrado en este barrio de Juan Les Pins es de aproximadamente 7 000 €/m², en esta residencia es importante tener en cuenta el entorno residencial, la piscina y la proximidad a las playas.
La residencia atrae una fuerte demanda de alquiler, especialmente en plena temporada alta estival gracias a su ubicación estratégica entre Antibes y Juan-les-Pins.
Las rentabilidades medias del alquiler rondan 4,5 %, teniendo en cuenta los alquileres garantizados en el marco de los contratos de arrendamiento comercial ofrecidos por Pierre & Vacances.
Este mecanismo ofrece una estabilidad interesante, incluso en un mercado con fluctuaciones estacionales marcadas.
- Gestión sin preocupaciones:
Gestionada por Pierre & Vacaciones, líder europeo de residencias turísticas, la residencia garantiza una gestión profesional y un mantenimiento de calidad.
Los propietarios disfrutan de total tranquilidad: alquileres garantizados, gestión corriente y cargas adelantadas por el administrador de la comunidad, la SOGIRE.
Vencimiento del contrato: 30 de septiembre de 2033, ofreciendo total visibilidad para los inversores a medio plazo.
Conclusión : la residencia Pierre & Vacances La Rostagne en Juan les Pins representa una oportunidad de inversión fiable y atractiva. Combina una ubicación privilegiada, prestaciones de calidad y una gestión sin complicaciones a cargo de un operador de renombre. Ideal para diversificar un patrimonio aprovechando el dinamismo turístico de Antibes. Un producto seguro para los inversores que buscan un equilibrio entre rentabilidad y tranquilidad.
