Naar de inhoud

Aix-en-Provence · 13100

Harmonie

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 366.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. C113 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 68,59 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 8 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP · 8 woningen

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Harmonie, beeld van het programma te Aix-en-Provence
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 19 foto's

Aanbiedingen van de projectontwikkelaar

Een voordeel om na te gaan voor uw project

Aanbieding Kaufman & Broad

Notariskosten aangeboden*

Tot

Betrokken woningen: B123, B201, B222, C113, C123, C133, C136, C232.

*Onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn.

Bekijk de voorwaarden van de aanbieding

Aanbieding Kaufman & Broad, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig van 14-09-2026 tot 30-11-2026. Notariskosten gedekt: afhankelijk van de voorwaarden van de ontwikkelaar worden de kosten van de koopakte gedekt; de kosten van de lening en de garantie blijven doorgaans voor rekening van de koper. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.

Controleer of ik in aanmerking kom

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
8
Oppervlakten
68,28 tot 112,4 m²
geplande datum, te bevestigen
3e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
Kaufman & Broad

Dit project begrijpen

Harmonie is een nieuwbouwproject in Aix-en-Provence (13100), aangeboden door Kaufman & Broad. De selectie omvat 8 beschikbare nieuwbouwwoningen van 68,28 tot 112,4 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 366.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Slechts 15 min* van de Cours Mirabeau in Aix-en-Provence ligt La Duranne, een nieuwe wijk waar Provençaalse authenticiteit, ruime groene ruimten en economische dynamiek samenkomen.

Lees de volledige beschrijving


Slechts 15 min* van de Cours Mirabeau in Aix-en-Provence ligt La Duranne, een nieuwe wijk waar Provençaalse authenticiteit, ruime groene ruimten en economische dynamiek samenkomen.

Onder de iconische silhouet van de Sainte-Victoire tekent Kaufman & & Broad voor een uitzonderlijke realisatie in het hart van een volledig voetgangersdomein, met tuinen beplant met mediterrane soorten. De architectuur, geïnspireerd op de plaatselijke bastides, combineert edele materialen met pastelkleuren voor een tijdloze elegantie.

De residentie biedt een gevarieerd aanbod, afgestemd op alle levensstijlen.

De laatste kansen zijn als volgt:

  • Particuliere appartementen, met 2 tot 5 kamers, die overtuigen door hun royale volumes, een overwegend zuidoostelijke expositie en hun afwerking van hoog niveau.
  • Nog slechts twee nieuwbouwwoningen van 77 van 82 m2, met 3 slaapkamers, die allemaal worden verlengd door een besloten tuin van 80 tot 153 m2 en elk beschikken over een garage. Deze woningen bieden zeldzaam comfort in een rustige woonomgeving, ideaal om volop te genieten van het Provençaalse klimaat en een dagelijks leven gericht op de buitenlucht.


Op minder dan 5 min van scholen en winkels profiteert de residentie van een bevoorrechte ligging, vlak bij de innovatieve campus Thecamp, een echt centrum van inspiratie en creativiteit. Het TGV-station van Aix-en-Provence is in 10 min te bereiken, wat de dagelijkse verplaatsingen en reizen over lange afstand vergemakkelijkt.

Tot de troeven behoort een nakende oplevering : 
  • Oplevering 2026 voor de appartementen in gebouw A1, A2 en B2
  • Oplevering 2T 2027 voor gebouw Bgebouwen B1, C1, C2 en C4
  • Oplevering 3T 2027 voor de nieuwbouwwoningen

Om u gemakkelijker te laten voorstellen hoe het zal zijn, zonder te hoeven verplaatsen:

  • Ontdek hier de residentie die binnenkort wordt opgeleverd
  • Klik hier om te bezoeken het gedecoreerde modelappartement

* Bron: Google Maps

Kies uw woning

8 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 8

Referentie C113

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
68,59 m²
Slaapkamers
2
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noord
Loggia
9,49 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 346
Geplande oplevering van het programma
3e kwartaal 2026 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 366.0005.336 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie C123

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
68,57 m²
Slaapkamers
2
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord
Loggia
9,49 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 348
Geplande oplevering van het programma
3e kwartaal 2026 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 374.0005.454 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B123

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
69,97 m²
Slaapkamers
2
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord / West
Loggia
13,79 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 344
Geplande oplevering van het programma
3e kwartaal 2026 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 377.0005.388 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B222

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
68,28 m²
Slaapkamers
2
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Oost
Loggia
7,8 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 372
Geplande oplevering van het programma
3e kwartaal 2026 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 398.0005.829 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie C133

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
68,56 m²
Slaapkamers
2
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Noord
Loggia
9,49 m²
Parkeren
Parkeren, Ref. 382
Geplande oplevering van het programma
3e kwartaal 2026 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 398.0005.805 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B201

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
92,02 m²
Slaapkamers
3
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Oost
Loggia
16,61 m²
Parkeren
355,354
Geplande oplevering van het programma
3e kwartaal 2026 · te bevestigen

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 445.0004.836 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 157.500

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

45-95-180 allée Etienne Lambert · Aix-en-Provence · 13100

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Harmonie? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Harmonie

Aix-en-Provence · 13100

Vanaf € 366.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 991 € /maand

Gefinancierd kapitaal 375 150 € · waarvan verzekering 113 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 9 150 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Harmonie

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Harmonie?
De vermelde prijzen voor Harmonie beginnen bij € 366.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Harmonie?
De selectie omvat 8 beschikbare nieuwbouwwoningen van 68,28 tot 112,4 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 5 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 2 woningen.
Waar ligt het project Harmonie?
Harmonie ligt in Aix-en-Provence (13100). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 45-95-180 allée Etienne Lambert. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Harmonie gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Harmonie in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Harmonie ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Harmonie kopen om te verhuren?
Bij Harmonie hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Harmonie te Aix-en-Provence, 8 nieuwbouwwoningen | JL HOME