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Aix-en-Provence · 13100

Harmonie

Programma immobiliare

La sua casa a partire da366.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. C113 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 68,59 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 8 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 8 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 8 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Harmonie, immagine del programma a Aix-en-Provence
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 19 foto

Le offerte del costruttore

Un vantaggio da verificare per il Suo progetto

Offerta Kaufman & Broad

Spese notarili offerte*

Fino al

Abitazioni interessate: B123, B201, B222, C113, C123, C133, C136, C232.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

Verificare la mia idoneità

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
8
Superfici
da 68,28 a 112,4 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2026
Promotore
Kaufman & Broad

Capire questo programma

Harmonie è un progetto di nuova costruzione a Aix-en-Provence (13100), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 68,28 a 112,4 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 366.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

A soli 15 min* dal Cours Mirabeau di Aix‑en‑Provence, La Duranne accoglie un nuovo quartiere in cui si uniscono autenticità provenzale, ampi spazi verdi e dinamismo economico.

Leggi la descrizione completa


A soli 15 min* dal Cours Mirabeau di Aix‑en‑Provence, La Duranne accoglie un nuovo quartiere in cui si uniscono autenticità provenzale, ampi spazi verdi e dinamismo economico.

Sotto la silhouette emblematica della Sainte‑Victoire, Kaufman & Broad firma una realizzazione di pregio nel cuore di un'area interamente pedonale, animata da giardini piantumati con essenze mediterranee. L'architettura, ispirata alle bastide locali, unisce materiali nobili e tonalità pastello per offrire un'eleganza senza tempo.

La residenza propone un'offerta varia, pensata per rispondere a ogni stile di vita.

Le ultime opportunità si articolano come segue:

  • Dei appartamenti, da 2 a 5 locali, che colpiscono per i loro volumi generosi, esposizioni prevalentemente sud‑est e finiture di standing.
  • Solo due case nuove di 77 da 82 m2, con 3 camere, tutte prolungate da un giardino privato di 80 a 153 m2 e dotate ciascuna di un garage. Queste case offrono un comfort raro in un contesto residenziale tranquillo, ideale per godere appieno della dolcezza provenzale e di una quotidianità rivolta verso l'esterno.


A meno di 5 min da scuole e negozi, la residenza gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del campus innovativo Thecamp, vero polo di ispirazione e creatività. La stazione TGV di Aix‑en‑Provence si raggiunge in 10 min, facilitando sia gli spostamenti quotidiani sia i viaggi a lunga distanza.

Tra i punti di forza ... una consegna imminente : 
  • Consegna 2026 per gli appartamenti degli Edifici A1, A2 e B2
  • Consegna 2T 2027 per gli edifici B1, C1, C2 e C4
  • Consegna 3T 2027 per le case nuove

Per proiettarsi più facilmente senza spostarsi:

  • Scopra qui la residenza in fase di consegna
  • Clicchi qui per visitare l'appartamento campione arredato

* Fonte: Google Maps

Scelga la Sua abitazione

8 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 8

Riferimento C113

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
68,59 m²
Camere
2
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Loggia
9,49 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 346
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
366.000 €5336 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C123

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
68,57 m²
Camere
2
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Loggia
9,49 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 348
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
374.000 €5454 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B123

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
69,97 m²
Camere
2
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord / Ovest
Loggia
13,79 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 344
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
377.000 €5388 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B222

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
68,28 m²
Camere
2
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Loggia
7,8 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 372
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
398.000 €5829 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento C133

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
68,56 m²
Camere
2
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Loggia
9,49 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 382
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
398.000 €5805 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento B201

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
92,02 m²
Camere
3
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Loggia
16,61 m²
Parcheggio
355,354
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
445.000 €4836 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 157.500 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

45-95-180 allée Etienne Lambert · Aix-en-Provence · 13100

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Harmonie? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Harmonie

Aix-en-Provence · 13100

A partire da 366.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Rata mensile stimata

1 991 € /mese

Capitale finanziato 375 150 € · di cui assicurazione 113 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 9 150 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Harmonie

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Harmonie?
I prezzi indicati per Harmonie partono da 366.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Harmonie?
La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 68,28 a 112,4 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Harmonie?
Harmonie si trova a Aix-en-Provence (13100). L’indirizzo indicato dal promotore è 45-95-180 allée Etienne Lambert. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Harmonie?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Harmonie è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Harmonie si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Harmonie?
Per Harmonie, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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