Naar de inhoud

Pessac · 33600

CONFIDENS

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 299.900BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 02 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 49,8 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 8 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

CONFIDENS, beeld van het programma te Pessac
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 8 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
8
Oppervlakten
49,8 tot 119,3 m²
geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Catella

Dit project begrijpen

CONFIDENS is een nieuwbouwproject in Pessac (33600), aangeboden door Catella. De selectie omvat 8 beschikbare nieuwbouwwoningen van 49,8 tot 119,3 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 299.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Pessac is een van de meest gewilde adressen aan de rand van Bordeaux. Een groene en aangename stad om te wonen, bekend om zijn grote wijnen Pape Clément en Haut-Brion, zijn winkelend stadscentrum en zijn universitaire campus.

Lees de volledige beschrijving
Pessac is een van de meest gewilde adressen aan de rand van Bordeaux. Een groene en aangename stad om te wonen, bekend om zijn grote wijnen Pape Clément en Haut-Brion, zijn winkelend stadscentrum en zijn universitaire campus. Bordeaux ligt op 20 minuten met de tram. De residentie ligt op de hoek van de avenue du Docteur Marcadé en de avenue du Colonel René Fonck. Het station, de winkels in het stadscentrum, het sportcomplex van Bellegrave, de crèche en de scholen zijn binnen 700 m bereikbaar. Het adres is zeer rustig, omgeven door groen en teruggetrokken van de straat. Confidens is een residentie van standing, intiem en op menselijke schaal met slechts 10 woningen. De hedendaagse architectuur combineert lichte gevels met briketten, aluminium, glas en anthracietkleurig schrijnwerk. De lift, de parkeerplaatsen en het beveiligde fietsenhok bevinden zich in de ondergrond. Van 2 tot 5 kamers, de appartementen zijn allemaal dubbel georiënteerd en verlengd met grote terrassen of private tuinen. Grote glazen schuifpuien zorgen voor licht in de woonkamers, slaapkamers en keukens. Parket in de droge ruimten, badkamer met wastafelmeubel en spiegel, individuele warmtepomp en thermodynamische boiler, residentie beveiligd met videofoon, RE-norm 2020. TOEGANG EN NABIJHEID Crèche, kleuterschool op 300 m* Basisschool op 400 m* Middelbare school op 800 m* Lyceum op 2 km* bereikbaar met rechtstreekse bus Leclerc winkelcentrum op 900 m* Privéschool Assomption van kleuterschool tot lyceum in het stadscentrum Universiteit Pessac/Talence op 2 km* bereikbaar met rechtstreekse tram Sportvlakte, grote sporthal en skatepark op 500 m*
Kies uw woning

8 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 8

Referentie 02

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
49,8 m²
Verdieping
Begane grond
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 299.9006.022 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 201

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
61,5 m²
Verdieping
Verdieping 2
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 349.9005.689 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 202

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
61,4 m²
Verdieping
Verdieping 2
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 365.9005.959 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 103

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
69,3 m²
Verdieping
Verdieping 1
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 379.9005.482 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 101

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
70,9 m²
Verdieping
Verdieping 1
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 389.9005.499 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 135.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 203

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
84,4 m²
Verdieping
Verdieping 2
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 459.9005.449 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 157.500

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

AVENUE DU COLONEL FONCK AVENUE MARCADE PESSAC · Pessac · 33600

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project CONFIDENS? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

CONFIDENS

Pessac · 33600

Vanaf € 299.900

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 631 € /maand

Gefinancierd kapitaal 307 398 € · waarvan verzekering 92 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 7 498 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over CONFIDENS

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project CONFIDENS?
De vermelde prijzen voor CONFIDENS beginnen bij € 299.900 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project CONFIDENS?
De selectie omvat 8 beschikbare nieuwbouwwoningen van 49,8 tot 119,3 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 4 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 2 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project CONFIDENS?
CONFIDENS ligt in Pessac (33600). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is AVENUE DU COLONEL FONCK AVENUE MARCADE PESSAC. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project CONFIDENS gepland?
Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt CONFIDENS in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
CONFIDENS ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project CONFIDENS kopen om te verhuren?
Bij CONFIDENS hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
CONFIDENS te Pessac, 8 nieuwbouwwoningen | JL HOME