Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Pornic · 44210

Colisée Résidence Les Ormes

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 124.900Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 25507 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 19,2 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie · 1 woning

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Colisée Résidence Les Ormes, beeld van het programma te Pornic
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
19,2 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2005
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Colisée Résidence Les Ormes is een vastgoedproject in Pornic (44210), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 19,2 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 124.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2005.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het goed: Investeer met Acumen Patrimoine in een woning in een seniorenresidentie en profiteer van eenvoudig beheer en een beveiligd rendement.

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer in een vastgoedobject in een seniorenserviceresidentie met Acumen Patrimoine, en profiteer van eenvoudig beheer en een beveiligde rendabiliteit. Dit type investering is ideaal om een vastgoedpatrimonium op te bouwen en tegelijk vanaf de aankoop stabiele huurinkomsten te ontvangen.

Dit goed is een kamer op de tuinverdieping, met een prettige en functionele indeling. Zij omvat een kamer en een badkamer met toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: EHPAD-residentie
  • Oppervlakte: 19.2 m²
  • Stad: Pornic
  • Prijs: 115 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 6 740 €
  • Rendement: 5,86 %
  • Beheerder: Colisée

U profiteert van het fiscale statuut LMNP met afschrijving, waardoor de huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van inkomstenbelasting. Het goed wordt geëxploiteerd door een professionele beheerder (Colisée), verbonden door een handelshuurovereenkomst, die u de betaling van de huur vanaf de aankoop verzekert, ongeacht of de woning verhuurd is of niet.

3. Troeven en ligging

De residentie Les Ormes is een EHPAD die ideaal gelegen is in Pornic, in het hart van een rustige woonwijk, op een steenworp van het stadscentrum, de winkels en dichtbij de haven. Op 3 km van de stranden en ongeveer 20 km van Saint-Nazaire gelegen, profiteert zij van een locatie die een belangrijk troef is.

De instelling biedt een reeks kwalitatieve diensten: onbeperkte toegang, dieetmaaltijden, wasserij, kapsalon, uiteenlopende activiteiten (zachte gymnastiek, kunsttherapie, muziektherapie…), tuin, terras, ontspanningsruimten, wifi, fysiotherapie, bibliotheek, Snoezelen-ruimte en parkeergelegenheid. De residentie telt 79 bedden, waarvan een Alzheimerafdeling met 12 bedden.

Colisée is een referentie in de medisch-sociale sector in Frankrijk, met tal van EHPAD-residenties en revalidatieklinieken, en plaatst kwaliteit en excellentie centraal in zijn werking.

Het goed valt onder het juridisch statuut van de mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten (gemiddeld jaarlijks aandeel in het voorziene budget van de verkoper): 110 €. Geen lopende procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 25507

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
19,2 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2005 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 124.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.505 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Pornic · 44210

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Colisée Résidence Les Ormes? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Colisée Résidence Les Ormes

Pornic · 44210

Vanaf € 124.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2005

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Colisée Résidence Les Ormes

Wat kost een woning van het type woning in het project Colisée Résidence Les Ormes?
De vermelde prijzen voor Colisée Résidence Les Ormes beginnen bij € 124.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Colisée Résidence Les Ormes?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 19,2 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Colisée Résidence Les Ormes?
Colisée Résidence Les Ormes ligt in Pornic (44210). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Colisée Résidence Les Ormes gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2005. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Colisée Résidence Les Ormes recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Colisée Résidence Les Ormes is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Colisée Résidence Les Ormes kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Colisée Résidence Les Ormes te Pornic, 1 woning | JL HOME