Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Besançon · 25000

BRULARD

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 185.500BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B4-A003 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 46,6 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 33 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
33
Oppervlakten
44,5 tot 146,5 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
E-mocom

Dit project begrijpen

BRULARD is een nieuwbouwproject in Besançon (25000), aangeboden door E-mocom. De selectie omvat 33 beschikbare nieuwbouwwoningen van 44,5 tot 146,5 m²: Maison T4, Maison T5, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 185.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Uw toekomstige woning in het hart van de nieuwe wijk Brulard in Besançon. Een verbonden, levendige woonplek die bij u past. Ontdek in een wijk die volop in transformatie is een nieuwe residentie die is ontworpen om aan al uw…

Lees de volledige beschrijving

Uw toekomstige woning in het hart van de nieuwe wijk Brulard in Besançon.
Een verbonden, levendige woonplek die bij u past.
Ontdek in een wijk die volop in transformatie is een nieuwe residentie die is ontworpen om aan al uw wensen op het gebied van comfort, praktisch gemak en welzijn te voldoen.
Een residentie op mensenmaat, met woningen voor elke levensstijl.
De residentie biedt ongeveer veertig woningen, van de functionele studio tot de ruime 4-kamerwoning, evenals 9 vrijstaande huizen.
Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte: terras, balkon of tuin, en is zorgvuldig ontworpen voor lichte ruimtes, een vlotte indeling en echt dagelijks comfort.
U vindt er moderne voorzieningen, die u naar wens kunt aanpassen, in een prettige en beveiligde omgeving.
Deze constructie is koolstofarm en beantwoordt aan alle innovaties van een duurzaam gebouw.
Gelegen in het hart van de nieuwe wijk Grette-Brulard-Polygones profiteert de residentie van een optimale bereikbaarheid:
- Aan de tramhalte T1, T2 "Brulard" om in enkele minuten het stadscentrum te bereiken
- Vlakbij winkels, scholen, crèches en diensten
- Aangename woonomgeving, uit de drukte maar toch goed verbonden
Dit project past in een ambitieus stedelijk vernieuwingsproces dat architecturale kwaliteit, gemengd gebruik en groene ruimtes combineert. Hier geeft men de voorkeur aan zachte mobiliteit.
Eenvoudiger kopen dankzij het verlaagde btw-tarief.
U kunt in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief van 5,5 %, onder voorwaarden van inkomen.
In aanmerking komen PTZ, investeren in LMNP of LLI.
Een mooie kans om eigenaar te worden of te investeren, in een dynamische omgeving met veel potentieel. Zeg ja tegen een nieuwbouwwoning die bij u past. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over onze appartementen. Eerste prijzen vermeld met btw 5,5%.

Kies uw woning

33 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

6 getoonde woningen van 33

Referentie B4-A003

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
46,6 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 185.5003.981 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 163.0853.500 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 92.750

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie B4-A202

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,5 m²
Verdieping
Verdieping 2
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 201.0004.517 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 176.7123.971 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 100.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie B3-C013

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
46 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 201.0004.370 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 176.7123.842 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 100.500

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie B4-A302

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
44,5 m²
Verdieping
Verdieping 3
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 205.0004.607 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 180.2294.050 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie B3-C023

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
46 m²
Verdieping
Verdieping 2
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 205.0004.457 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 180.2293.918 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie B3-C033

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,9 m²
Verdieping
Verdieping 3
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 209.0004.553 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 183.7454.003 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Waar bevindt het programma zich?

Besançon · 25000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project BRULARD? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

BRULARD

Besançon · 25000

Vanaf € 185.500

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 009 € /maand

Gefinancierd kapitaal 190 138 € · waarvan verzekering 57 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 638 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over BRULARD

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project BRULARD?
De vermelde prijzen voor BRULARD beginnen bij € 185.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project BRULARD?
De selectie omvat 33 beschikbare nieuwbouwwoningen van 44,5 tot 146,5 m²: Maison T4, Maison T5, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 13 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 11 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 2 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning; Maison T5: 5 woningen; Maison T4: 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project BRULARD?
BRULARD ligt in Besançon (25000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project BRULARD gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt BRULARD in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
BRULARD ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project BRULARD kopen om te verhuren?
Bij BRULARD hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

BRULARD te Besançon, 33 nieuwbouwwoningen | JL HOME