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Besançon · 25000

BRULARD

Programme immobilier

Votre logement à partir de185 500 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. B4-A003 · Appartement · 2 pièces (T2) · 46,6 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • PTZ à étudier · 33 logements

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bailleur privé Jeanbrun · 27 logements

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logements disponibles
33
Surfaces
44,5 à 146,5 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2027
Promoteur
E-mocom

Comprendre ce programme

BRULARD est un programme immobilier neuf à Besançon (25000), proposé par E-mocom. La sélection compte 33 logements neufs disponibles de 44,5 à 146,5 m² : Maison T4, Maison T5, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 185 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Votre futur logement au coeur du nouveau quartier Brulard à Besançon. Un lieu de vie connecté, vivant et à votre image. Dans un quartier en pleine transformation, découvrez une nouvelle résidence pensée pour répondre à toutes vos envies de…

Lire la description complète

Votre futur logement au coeur du nouveau quartier Brulard à Besançon.
Un lieu de vie connecté, vivant et à votre image.
Dans un quartier en pleine transformation, découvrez une nouvelle résidence pensée pour répondre à toutes vos envies de confort, de praticité et de bien-être.
Une résidence à taille humaine, des logements pour tous les styles de vie.
La résidence propose une quarantaine de logements, du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, ainsi que 9 maisons individuelles.
Chaque logement est doté d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin et a été conçu avec soin pour offrir des volumes lumineux, une circulation fluide, et un véritable confort au quotidien.
Vous y trouverez des prestations modernes, personnalisables selon vos envies, dans un cadre agréable et sécurisé.
Cette construction est bas carbone et correspond à toutes les innovations d'un bâtiment durable.
Située au coeur du nouveau quartier Grette-Brulard-Polygones, la résidence bénéficie d'une accessibilité optimale:
- Au pied du tramway T1, T2 "Brulard" pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes
- À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services
- Environnement résidentiel agréable, à l'écart du tumulte tout en restant connecté
Ce projet s'intègre dans une démarche de renouvellement urbain ambitieuse, alliant qualité architecturale, mixité des usages et espaces verts. Ici on privilégie les mobilités douces.
Un achat facilité grâce à la TVA réduite.
Vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources.
Eligibilité PTZ, investissement en LMNP ou LLI.
Une belle opportunité pour accéder à la propriété ou investir, dans un cadre dynamique à fort potentiel. Dites oui à un logement neuf qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur nos appartements. Premiers prix indiqués en TVA 5,5%.

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33 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

6 logements affichés sur 33

Référence B4-A003

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
46,6 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
185 500 €3 981 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
163 085 €3 500 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 92 750 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence B3-C013

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
46 m²
Étage
1er étage
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
201 000 €4 370 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
176 712 €3 842 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 100 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence B4-A202

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,5 m²
Étage
2e étage
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
201 000 €4 517 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
176 712 €3 971 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 100 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence B3-C023

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
46 m²
Étage
2e étage
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
205 000 €4 457 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
180 229 €3 918 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence B4-A302

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,5 m²
Étage
3e étage
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
205 000 €4 607 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
180 229 €4 050 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse
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Référence B3-C033

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
45,9 m²
Étage
3e étage
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
209 000 €4 553 €/m²
Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %
183 745 €4 003 €/m²
Résidence principale, sous conditions
Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

Besançon · 25000

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme BRULARD ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

BRULARD

Besançon · 25000

À partir de 185 500 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

1 009 € /mois

Capital financé 190 138 € · dont assurance 57 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 638 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

En parler à un conseiller
Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur BRULARD

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme BRULARD ?
Les prix affichés pour BRULARD commencent à 185 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme BRULARD ?
La sélection compte 33 logements neufs disponibles de 44,5 à 146,5 m² : Maison T4, Maison T5, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 13 logements ; 3 pièces (T3) : 11 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement ; Maison T5 : 5 logements ; Maison T4 : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme BRULARD ?
BRULARD se situe à Besançon (25000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme BRULARD est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
BRULARD est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
BRULARD se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme BRULARD ?
Pour BRULARD, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

BRULARD à Besançon, 33 logements neufs | JL HOME