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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Bagneux · 92220

Upside

Programma immobiliare

La sua casa a partire da233.308 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. E2.42 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 40,25 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 9 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 9 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

  • IVA ridotta a condizioni · 3 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Upside, immagine del programma a Bagneux
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Le offerte del costruttore

Un vantaggio da verificare per il Suo progetto

Offerta Kaufman & Broad

Spese notarili offerte*

Fino al

Abitazioni interessate: F3.51, F3.53, F3.54.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
9
Superfici
da 40,25 a 102,81 m²
Promotore
Kaufman & Broad

Capire questo programma

Upside è un progetto di nuova costruzione a Bagneux (92220), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 40,25 a 102,81 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 233.308 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Si lasci conquistare da un nuovo indirizzo in cui l'eleganza architettonica dialoga armoniosamente con l'immensità dell'orizzonte. Idealmente situata sulle alture a nord del quartiere dei Mathurins, questa nuova residenza d'eccezione…

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Lasciatevi conquistare da un nuovo indirizzo in cui l'eleganza architettonica dialoga armoniosamente con l'immensità dell'orizzonte. Idealmente situata sulle alture, al Nord du quartier des Mathurins, questa nuova residenza d'eccezione presenta un'architettura contemporanea maestosa, valorizzata da dinamici giochi di facciate, da ampi balconi, terrazze sospese e aperture generose per migliori esposizioni ampi balconi, di terrazze sospese e aperture generose per delle migliori esposizioni e di vedute panoramiche.

Vero belvedere sulla metropoli, offre ai suoi futuri residenti il privilegio di panorami completamente liberi sulla linea dell'orizzonte parigino. Qui l'esigenza architettonica si unisce all'ambizione ambientale con una soglia RE2020 2028, dando vita a un scrigno di benessere immerso nella serenità, situato sul margine immediato di due parchi alberati e notevolmente collegato alla capitale.

Più di un ecoquartiere, questo progetto è stato concepito innanzitutto per luoghi di vita pensati per il Suo comfort quotidiano. Gli appartamenti offrono un'ampia varietà di superfici e spazi, dal monolocale al 5 locali duplex con terrazza, ogni interno è stato concepito come un raffinato rifugio: volumi generosi con delle esposizioni multiple, piante ottimizzate, grandi vetrate in legno naturale e ventilatori d'aria integrati che garantiscono un raffrescamento ideale e un comfort termico perfetto in ogni stagione.

I più esclusivi del programma:

• Viste panoramiche eccezionali : Orizzonti liberi su Parigi e la metropoli.

• Comfort d'uso & Personalizzazione su misura : Piante ergonomiche, finiture interne ricercate e accompagnamento dedicato nel nostro showroom per creare un alloggio che La rispecchi.

• Iperconnettività & Mobilità dolce : La metropolitana 4 / futura metropolitana 15 (Grand Paris Express) a soli 5 min in bicicletta e il RER B a 13 min a piedi (stazione di Bagneux)

• Scrigno verde privato : Cuore d'isolato paesaggistico, belvedere sospeso sopra la valle della Bièvre e parchi ad accesso diretto.

• Alte prestazioni & Risparmi : Costruzione duratura RE2020 soglia 2028 che assicura un controllo ottimale dei Suoi consumi energetici.

Scelga la Sua abitazione

9 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 9

Riferimento E2.42

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,25 m²
Camere
1
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud
Balcon
7,86 m²
Parcheggio
1 posto auto

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
254.000 €6311 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
233.308 €5796 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento E1.22

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,75 m²
Camere
2
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-ovest
Balcon
10,46 m²
Parcheggio
1 posto auto

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
339.000 €5402 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
233.308 €3718 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 116.654 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento F3.53

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
48,33 m²
Camere
1
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord
Balcon
12,41 m²
Parcheggio
1 posto auto
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
234.000 €4842 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento F1.63

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,72 m²
Camere
1
Piano
Piano 6
Orientamento
Ovest
Balcon
9,79 m²
Parcheggio
1 posto auto

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
288.000 €6299 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento F3.54

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64,36 m²
Camere
2
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord-est
Balcon
13,43 m²
Parcheggio
1 posto auto
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
339.000 €5267 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento F2.33

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64,54 m²
Camere
2
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord / Sud
Balcon
8,6 m²
Parcheggio
1 posto auto

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
348.000 €5392 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

1-9 Rue des Mathurins · Bagneux · 92220

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Upside? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Upside

Bagneux · 92220

A partire da 233.308 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 269 € /mese

Capitale finanziato 239 141 € · di cui assicurazione 72 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 833 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su Upside

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Upside?
I prezzi indicati per Upside partono da 233.308 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Upside?
La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 40,25 a 102,81 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Upside?
Upside si trova a Bagneux (92220). L’indirizzo indicato dal promotore è 1-9 Rue des Mathurins. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Upside è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Upside si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Upside?
Per Upside, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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