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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Laurent-du-Var · 06700

Heliotel Marine

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da126.429 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. S133 · Appartamento · Monolocale · 27,03 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Heliotel Marine, immagine del programma a Saint-Laurent-du-Var
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
27,03 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2006
Promotore
Pierre & Sens

Capire questo programma

Heliotel Marine è un progetto immobiliare a Saint-Laurent-du-Var (06700), proposto da Pierre & Sens. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 27,03 m²: Monolocale.

I prezzi partono da 126.429 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2006.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

- Posizione, posizione, posizione: situata a 100 m dalla spiaggia e in stretta prossimità del porto turistico di Saint Laurent du Var. Facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Nice Côte d'Azur, a pochi chilometri, nonché tramite…

Leggi la descrizione completa

- Posizione, posizione, posizione:

  • Situata a 100 m dalla spiaggia e in immediata prossimità del porto turistico di Saint Laurent du Var

  • Facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra, a pochi chilometri, nonché tramite le autostrade A8, che collegano le principali città della Costa Azzurra

  • La residenza offre 110 appartamenti arredati e attrezzati, dallo monolocale per 2 persone al 2/3 locali per 6 persone

  • Innovazione all'interno della residenza: diverse attività ricreative, tra cui una piscina esterna, campi da tennis e un giardino paesaggistico per il relax

  • Valutazione 7,8 su 10 da parte di 30 persone sul sito booking.com

- Prezzo & affitto:

  • Il canone versato al proprietario per un bilocale (m²) è di 9500 € al netto delle imposte (in 2023), comprensivo della parte fissa e variabile del contratto, con rendimenti attesi attualmente intorno al 3.5 %

  • Indicizzazione all'IRL limitata a + o – 1,5 % all'anno

  • Con un contratto di locazione commerciale e rendite garantite senza sfitti, Lei beneficia di un prezzo vantaggioso al m² per un 2P (279000 €/48m²) = 5800 €/m², competitivo rispetto al mercato immobiliare tradizionale della Costa Azzurra

  • Prezzo vantaggioso in considerazione delle prestazioni di qualità, dei servizi e delle dotazioni disponibili

- Rinnovo:

  • Prossima scadenza del contratto di locazione 10/2025

  • Il contributo per il rinnovo degli elementi di comfort e arredo nel 2015 era di 8569 € al netto delle imposte per un 2P da prevedere nel 2025 nel piano di finanziamento

- Gestione senza pensieri:

  • Gestita dal Gruppo Pierre & Vacances Center Parcs, leader europeo del turismo, che assicura una gestione professionale ed efficiente da molti anni

  • L'amministratore del condominio è SOGIRE. Le spese sono anticipate dal gestore

Conclusione : posizionata in modo ideale a Saint Laurent du Var, una delle destinazioni turistiche più ambite della Costa Azzurra, questa struttura si trova in un mercato attrattivo grazie alla sua posizione, in stretta prossimità del mare e dell'aeroporto di Nice, nonché ai suoi servizi di qualità. Il gestore assicura un tasso di occupazione elevato durante tutto l'anno grazie alla posizione privilegiata. Un investimento sicuro e redditizio per il futuro.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento S133

Appartamento · Monolocale

Superficie
27,03 m²
Locali
1
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2006 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

126.429 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4677 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Saint-Laurent-du-Var · 06700

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Heliotel Marine

Saint-Laurent-du-Var · 06700

A partire da 126.429 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2006

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Heliotel Marine

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Heliotel Marine?
I prezzi indicati per Heliotel Marine partono da 126.429 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Heliotel Marine?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 27,03 m²: Monolocale. Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Heliotel Marine?
Heliotel Marine si trova a Saint-Laurent-du-Var (06700). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Heliotel Marine?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2006. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Heliotel Marine dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Heliotel Marine è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Heliotel Marine?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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