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Il mio ProgettoEssere richiamato

Cagnes-sur-Mer · 06800

Cœur d'Azur

Programma immobiliare

La sua casa a partire da289.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A 304 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 45,4 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 19 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 19 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Cœur d'Azur, immagine del programma a Cagnes-sur-Mer
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
19
Superfici
da 45,4 a 85,78 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
NACA IMMOBILIER

Capire questo programma

Cœur d'Azur è un progetto di nuova costruzione a Cagnes-sur-Mer (06800), proposto da NACA IMMOBILIER. La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 45,4 a 85,78 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 289.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

LA PUBBLICITÀ SUI SITI DI ANNUNCI (seloger, le bon coin, ….) È RIGOROSAMENTE VIETATA SONO DISPONIBILI PARCHEGGI A PARTIRE DA 23 000 € Idealmente situata nel cuore di Cagnes-sur-Mer, questa nuova residenza promette una…

Leggi la descrizione completa
LA PUBBLICITÀ SUI SITI DI ANNUNCI (seloger, le bon coin, ….) È RIGOROSAMENTE VIETATA SONO DISPONIBILI PARCHEGGI A PARTIRE DA 23 000 € Idealmente situata nel cuore di Cagnes-sur-Mer, questa nuova residenza promette una quotidianità piacevole, in cui eleganza architettonica, modernità e prestazioni energetiche si armonizzano con la RE 2020. Ogni appartamento si affaccia su uno scrigno paesaggistico composto da diverse essenze vegetali e floreali, come un'ode alla tranquillità e al benessere. Gli appartamenti vanno da due a quattro locali e completano questo quadro grazie a un bello spazio esterno, che Le consente di godere della dolcezza del clima e dell'isolotto paesaggistico. Perfettamente arredati, gli spazi interni sono ampi e pensati per preservare il comfort degli abitanti. Il complesso crea una cornice ideale per coltivare la convivialità, la condivisione e i momenti di relax tanto preziosi nella vita quotidiana.
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19 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 19

Riferimento A 304

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,4 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Terrazza
7,1 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
289.000 €6366 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A 106

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64,26 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Terrazza
9 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
345.000 €5369 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A 206

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64,26 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Terrazza
9 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
359.000 €5587 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A 306

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
63,8 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-est
Terrazza
9 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
379.000 €5940 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A 208

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,42 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Terrazza
11,72 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
386.000 €5725 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A 207

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
68,44 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-est
Terrazza
16,64 m²
Parcheggio
Senza posto auto
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
392.000 €5728 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 135.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

35 Avenue Docteur Maurice Donat · Cagnes-sur-Mer · 06800

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Cœur d'Azur? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Cœur d'Azur

Cagnes-sur-Mer · 06800

A partire da 289.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Rata mensile stimata

1 572 € /mese

Capitale finanziato 296 225 € · di cui assicurazione 89 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 7 225 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Cœur d'Azur

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Cœur d'Azur?
I prezzi indicati per Cœur d'Azur partono da 289.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Cœur d'Azur?
La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 45,4 a 85,78 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 17 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Cœur d'Azur?
Cœur d'Azur si trova a Cagnes-sur-Mer (06800). L’indirizzo indicato dal promotore è 35 Avenue Docteur Maurice Donat. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Cœur d'Azur?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Cœur d'Azur è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Cœur d'Azur si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Cœur d'Azur?
Per Cœur d'Azur, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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