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Il mio ProgettoEssere richiamato

Villenave d'Ornon · 33140

Boscaïa - Domaine de Geneste

Programma immobiliare

La sua casa a partire da178.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. D104 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 39,28 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 22 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun · 22 abitazioni

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 22 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Boscaïa - Domaine de Geneste, immagine del programma a Villenave d'Ornon
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
22
Superfici
da 38,09 a 83,14 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Quartus

Capire questo programma

Boscaïa - Domaine de Geneste è un progetto di nuova costruzione a Villenave d'Ornon (33140), proposto da Quartus. La selezione comprende 22 alloggi nuovi disponibili da 38,09 a 83,14 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 178.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Scopra in esclusiva la nostra nuova residenza BOSCAÏA, situata nel cuore del Domaine de Geneste a Villenave-d'Ornon, alle porte di Bordeaux. Appartamenti di nuova costruzione, dal T2 al T4, tutti dotati di uno spazio esterno (balcone o terrazza)…

Leggi la descrizione completa
Scopra in esclusiva la nostra nuova residenza BOSCAÏA, situata nel cuore del Domaine de Geneste a Villenave-d'Ornon, alle porte di Bordeaux. Appartamenti di nuova costruzione, dal T2 al T4, tutti dotati di uno spazio esterno (balcone o terrazza), per godere di un ambiente di vita eccezionale tra golf, Garonna e spazi naturali protetti. Boscaïa: un nuovo inizio in un contesto pensato per Lei Radicato nel cuore del Domaine de Geneste, in prossimità della futura piazza del mercato, il programma BOSCAÏA si integra perfettamente in questo ecosistema in piena espansione. Concepito per rispondere alle Sue aspirazioni, propone interni luminosi e spazi esterni per tutti gli alloggi, affacciati su aree verdi. Ogni dettaglio è stato pensato per il Suo comfort: balconi, terrazze e doppia esposizione. Qui ogni appartamento diventa un vero rifugio di benessere. Più di una semplice abitazione, BOSCAÏA è un invito a iniziare una nuova storia. Quella di una quotidianità in cui tutto è più semplice: andare a prendere i bambini all'asilo a piedi, usufruire dei negozi nelle vicinanze, delle attività sportive e ricreative, ritrovare gli amici per una passeggiata lungo l'acqua o per una partita di golf o di padel. Che Lei voglia investire nel Suo primo immobile o trovare un luogo in cui costruire i propri ricordi, BOSCAÏA le apre le porte di un futuro sereno, nel cuore di un quartiere in cui è piacevole vivere e crescere.
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22 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 22

Riferimento D104

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,28 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Esterno
7,42 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
178.900 €4554 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 89.450 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento D203

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,96 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Esterno
11,22 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
183.000 €4697 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 91.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento D701

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,09 m²
Piano
Piano 7
Orientamento
Sud
Esterno
7,34 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
184.000 €4831 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 92.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento D207

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,84 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Esterno
11,22 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
184.000 €4618 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 92.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento D110

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,46 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Esterno
11,22 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
194.700 €4283 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 97.350 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento D604

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,71 m²
Piano
Piano 6
Orientamento
Nord
Esterno
7,34 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
207.800 €4648 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

4 avenue du Mascaret · Villenave d'Ornon · 33140

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Boscaïa - Domaine de Geneste? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Boscaïa - Domaine de Geneste

Villenave d'Ornon · 33140

A partire da 178.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

973 € /mese

Capitale finanziato 183 373 € · di cui assicurazione 55 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 473 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Boscaïa - Domaine de Geneste

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Boscaïa - Domaine de Geneste?
I prezzi indicati per Boscaïa - Domaine de Geneste partono da 178.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Boscaïa - Domaine de Geneste?
La selezione comprende 22 alloggi nuovi disponibili da 38,09 a 83,14 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 7 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 12 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Boscaïa - Domaine de Geneste?
Boscaïa - Domaine de Geneste si trova a Villenave d'Ornon (33140). L’indirizzo indicato dal promotore è 4 avenue du Mascaret. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Boscaïa - Domaine de Geneste?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Boscaïa - Domaine de Geneste è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Boscaïa - Domaine de Geneste si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Boscaïa - Domaine de Geneste?
Per Boscaïa - Domaine de Geneste, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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